Xưởng sản xuất là một phần không thể thiếu nếu một doanh nghiệp muốn kinh doanh thành công. Hiện tại, có rất nhiều hình thức xưởng sản xuất khác nhau nên tùy tình hình tài chính, loại hình kinh doanh,… mà chủ doanh nghiệp lựa chọn loại xưởng phù hợp. Vậy xưởng sản xuất là gì? Chủ doanh nghiệp nên chọn loại xưởng nào? Tất cả câu hỏi sẽ được KTG Industrial giải đáp trong bài viết sau.
Xưởng sản xuất là gì?
Hiểu đơn giản, xưởng sản xuất là một địa điểm được sử dụng cho mục đích sản xuất và bảo quản hàng hóa hoặc vận hành để cung cấp một dịch vụ nào đó. Đây là nơi tập trung đầy đủ nguyên vật liệu, nhân lực, trang thiết bị,… mà doanh nghiệp cần. Tùy theo ngành nghề kinh doanh mà xưởng sản xuất tồn tại ở hình dạng, quy mô khác nhau [1, 2].
Ví dụ, nếu công ty A kinh doanh quần áo cho trẻ em thì xưởng sản xuất của công ty này tập trung vào các công đoạn tạo ra sản phẩm. Bao gồm nhập vải, xử lý nguyên liệu, may quần áo, nhuộm màu, đóng gói…
Xưởng sản xuất là nơi diễn ra quy trình sản xuất sản phẩm
Hiện tại, có rất nhiều loại xưởng sản xuất cho doanh nghiệp lựa chọn, nhưng bên dưới là một vài loại xưởng cơ bản nhất:
- Nhà xưởng kết hợp văn phòng: Là mô hình sản xuất và văn phòng quản lý được bố trí trong cùng một không gian.
- Nhà xưởng tiêu chuẩn: Là khu vực được thiết kế và xây dựng để phục vụ hoạt động sản xuất, lắp ráp, gia công và lưu trữ hàng hóa.
- Nhà xưởng đi kèm hệ sinh thái: Là khu vực sản xuất có bố trí thêm yếu tố sinh thái như cây xanh, hồ nước,…
Bài viết liên quan: Top 7 loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến hiện nay
Nhà xưởng kết hợp hệ sinh thái cây xanh
Những lưu ý khi chọn thuê xưởng sản xuất
Để xác định đâu là loại xưởng sản xuất phù hợp, chủ doanh nghiệp có thể dựa vào các tiêu chí quan trọng sau:
Nhu cầu của doanh nghiệp
Chủ doanh nghiệp nên tự hỏi rằng điều phải có ở nhà xưởng sản xuất là gì. Chẳng hạn, chủ doanh nghiệp cần xác định các yếu tố bắt buộc như ánh sáng, nguồn nước, nhân công, và vị trí giao thông thuận tiện. Các yếu tố không thiết yếu có thể linh hoạt. Dựa trên những thông tin này, chủ doanh nghiệp sẽ dễ dàng tìm thấy vị trí đặt xưởng như ý.
Thêm nữa, doanh nghiệp cần tự trả lời thêm một số câu hỏi cơ bản để tìm xưởng sản xuất thuận lợi. Bao gồm nguồn lực của doanh nghiệp hiện tại là gì, nguồn vốn hiện có là bao nhiêu, vị trí của doanh nghiệp trên thị trường như thế nào,…để từ đó chọn xưởng sản xuất với chi phí hợp lý.
Chủ doanh nghiệp nên dựa trên các tiêu chí mình mong muốn nhất để chọn loại xưởng phù hợp
Cơ sở hạ tầng
Nếu cơ sở hạ tầng đạt chuẩn thì chủ doanh nghiệp an tâm vận hành xưởng sản xuất ổn định, lâu dài và không mất quá nhiều chi phí nâng cấp, chỉ cần bảo dưỡng định kỳ. Ngược lại, nếu cơ sở hạ tầng tạm bợ, kém chất lượng thì vốn đầu tư ban đầu phải bỏ ra rất cao.
Vì nếu không chỉnh sửa, có thể gây nguy hiểm cho nhân công, ảnh hưởng tới lợi nhuận của doanh nghiệp. Do đó, một xưởng sản xuất tối thiểu phải có đầy đủ trang thiết bị phòng cháy chữa cháy, đảm bảo thông gió tốt và có hệ thống tản nhiệt.
Vị trí thuận lợi
Một xưởng sản xuất tối ưu nên nằm gần những trục đường chính của tỉnh/thành phố hoặc cảng biển, sân bay. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc nhập/xuất nguyên vật liệu, hàng hóa,… và phân phối sản phẩm đến tay người tiêu dùng.
Bên cạnh đó, chủ doanh nghiệp có thể dựa vào yêu cầu của việc sản xuất hàng hóa để chọn địa điểm đặt xưởng. Ví dụ, giả sử mặt hàng doanh nghiệp kinh doanh đòi hỏi có lực lượng nhân công lớn thì nên đặt xưởng sản xuất ở nơi đông dân cư
Thiết kế tối ưu
Để tiết kiệm chi phí đầu tư nhưng vẫn đảm bảo kinh doanh hiệu quả, chủ doanh nghiệp nên lựa chọn thiết kế xưởng sản xuất tối ưu. Ví dụ, thay vì chọn xưởng chỉ có một tầng, chủ doanh nghiệp nên cân nhắc sử dụng xưởng nhiều tầng với cấu trúc chắc chắn để tận dụng quỹ đất hiện có.
Nhà xưởng đa tầng giúp tối ưu diện tích đất có hạn
Khu nhà xưởng có hệ thống đường sá nội bộ thuận tiện
Một xưởng sản xuất lý tưởng nên hội tụ đủ các yếu tố cần thiết như ánh sáng, hệ thống điện, hệ thống nước, khả năng thông gió và thoáng khí, khả năng xử lý rác thải,… Thêm nữa, địa điểm sản xuất này còn phải tạo điều kiện thuận lợi, thoải mái cho nhân công làm việc, đạt hiệu quả cao.
Thách thức khi vận hành xưởng sản xuất
Khi muốn tự vận hành một/một hệ thống xưởng sản xuất, chủ doanh nghiệp có thể đối mặt với những thách thức không mong muốn. Điển hình trong đó là:
Quản lý chuỗi cung ứng và nguyên vật liệu
Nguyên vật liệu càng tốt, chuỗi cung ứng hoạt động càng ổn định thì tất nhiên sản phẩm đầu ra càng chất lượng. Điều này là nền tảng vững chắc nếu doanh nghiệp muốn kinh doanh thành công lâu dài.
Tuy nhiên, quả thực rất khó để hoạt động sản xuất hàng hóa luôn luôn đáp ứng tiêu chí này. Vì vậy, chủ doanh nghiệp chỉ có thể giảm thiểu rủi ro này tối đa bằng cách lựa chọn địa chỉ cung cấp uy tín, có tiếng trên thị trường và kiểm tra chất lượng nguyên vật liệu đầu vào kỹ lưỡng.
Quản lý nhân sự và máy móc
Bên cạnh yếu tố liên quan đến chuỗi cung ứng và nguyên vật liệu, chủ doanh nghiệp cần triển khai hệ thống quản lý nhân sự và máy móc hiệu quả. Dựa trên yêu cầu công việc, doanh nghiệp nên lựa chọn nhân sự có kỹ năng và khả năng thích ứng, có thể theo kịp công nghệ và tăng trưởng thay đổi nhanh chóng.
Đối với máy móc, thay vì liên tục chạy theo công nghệ mới, doanh nghiệp nên tập trung vào việc lựa chọn các phương án phù hợp nhất với nhu cầu sản xuất của mình. Bảo dưỡng thường xuyên cũng rất cần thiết để đảm bảo thiết bị hoạt động trơn tru.
Quản lý nhân sự hiệu quả là tiêu chí bắt buộc nếu muốn sản xuất tối ưu
Các vấn đề về an toàn lao động và bảo vệ môi trường
An toàn lao động là một tiêu chí quan trọng để doanh nghiệp phát triển bền vững, nên tuân thủ các chính sách bảo vệ môi trường để đảm bảo hoạt động ổn định và tuân thủ pháp luật.
Cụ thể, doanh nghiệp nên tính toán chi phí cẩn thận để mua sắm đầy đủ trang thiết bị đảm bảo an toàn cho người lao động. Cùng với đó, bất kỳ quy trình xử lý nguyên vật liệu hay sản xuất sản phẩm đều phải có công đoạn xử lý chất thải trước khi đưa ra môi trường [3].
Các xu hướng mới trong xưởng sản xuất
Để bắt kịp tốc độ thay đổi nhanh chóng của thị trường hiện nay, doanh nghiệp cần nắm bắt một số xu hướng nhà xưởng sản xuất hiện nay như:
Ứng dụng điện mặt trời áp mái
Điện mặt trời áp mái là giải pháp cung cấp năng lượng xanh cho hoạt động sản xuất. Trong đó, các nhà xưởng sản xuất sẽ tận dụng những khu vực cao như trên mái nhà xưởng, có thể đón nhiều ánh sáng nhất để tạo ra năng lượng mặt trời. Nhờ vậy, chủ doanh nghiệp có thể đảm bảo quy trình sản xuất không bị gián đoạn, nhưng lại tiết kiệm chi phí hàng tháng tối đa.
Nhà xưởng hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế
Nhà xưởng sản xuất có quy trình xây dựng chất lượng cao, tối ưu thời gian và chi phí, vận hành bền vững, ổn định lâu dài và cam kết bảo vệ môi trường hiệu quả. Những điều này đều được xác định theo các tiêu chuẩn như ISO 9001, LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), OSHA (Occupational Safety and Health Administration), GMP (Good Manufacturing Practice) & HACCP,…
Sử dụng vật liệu xây dựng thông minh
Thay vì chọn bê tông, cốt thép như trước kia, nhiều nhà xưởng sản xuất chuyển sang sử dụng những vật liệu linh hoạt hơn, chẳng hạn như bê tông tự phục hồi. Điểm nổi bật của loại vật liệu này là khả năng giãn nở tốt hơn bê tông thông thường nên khó bị nứt, vỡ,… Nhờ vậy, chi phí bảo trì định kỳ được giảm thiểu đáng kể.
KTG Industrial – Giải pháp thuê xưởng sản xuất hiện đại
Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, KTG Industrial có nhận thức rõ ràng về sự thay đổi không ngừng trong việc thiết kế, xây dựng nhà xưởng sản xuất trong thời gian hiện tại. Vì vậy, đơn vị chủ động thay đổi cấu trúc, nguyên vật liệu xây dựng,… để mang lại giải pháp tối ưu, tiết kiệm và bền vững nhất cho doanh nghiệp.
Thêm nữa, đơn vị còn nhận thiết kế và thi công nhà xưởng theo nhu cầu của khách cũng như đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng xây dựng theo chuẩn quốc tế về chất lượng, an toàn, đảm bảo kết quả hoàn thiện khách hàng.
KTG Industrial chuyên cung cấp thiết kế nhà xưởng thông minh, hiện đại.
Trên đây là giải đáp chi tiết cho thắc mắc về xưởng sản xuất. Nhìn chung, cấu trúc này có thể tồn tại ở nhiều hình thức khác nhau nhằm đáp ứng tốt nhu cầu từ khách hàng. Vì vậy, để lựa chọn loại xưởng thích hợp với mong muốn và ngành nghề kinh doanh, chủ doanh nghiệp nên liên hệ đến đơn vị chuyên cung cấp bất động sản công nghiệp và nhà xưởng, nhà kho cao cấp, chuẩn quốc tế để được hướng dẫn chi tiết.
Tham khảo
[1] Trường, M. (2023, December 2). Theo quy định thì xưởng sản xuất có được xem là địa điểm kinh doanh hay không? Retrieved April 25, 2025, from Công ty Luật TNHH Minh Khuê website: https://luatminhkhue.vn/theo-quy-dinh-thi-xuong-san-xuat-co-duoc-xem-la-dia-diem-kinh-doanh-hay-khong.aspx.
[2] Phạm Thị Xuân Hương. (2023, November 30). Xưởng sản xuất là gì? Xưởng sản xuất có được xem là địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp hay không? Retrieved April 25, 2025, from Thuvienphapluat.vn website: https://thuvienphapluat.vn/phap-luat/xuong-san-xuat-la-gi-xuong-san-xuat-co-duoc-xem-la-dia-diem-kinh-doanh-cua-doanh-nghiep-hay-khong-162450-127416.html.
[3] Quang, T. (2022, March 16). Bảo vệ môi trường đối với khu sản xuất và bảo vệ môi trường đối với cơ sơ sản xuất quy định như thế nào? Việc tái chế thuộc trách nhiệm của ai? Retrieved April 25, 2025, from Thuvienphapluat.vn website: https://thuvienphapluat.vn/phap-luat/bao-ve-moi-truong-doi-voi-khu-san-xuat-va-bao-ve-moi-truong-doi-voi-co-so-san-xuat-quy-dinh-nhu-the-1370.html.
