Bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc hấp dẫn nhất trong năm 2019. Bắc Ninh và Hải Phòng vẫn giữ vững vị thế là một trong những điểm đến thu hút vốn đầu tư FDI nhiều nhất ở phía Bắc. Cả hai tỉnh thành này đều sở hữu tất cả các tiêu chí quan trọng để nâng đà tăng trưởng như: hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối với các thị trường tiêu dùng lớn được đồng bộ hóa, các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp từ phía chính quyền tỉnh liên tục được cải thiện, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi hỗ trợ các nhà sản xuất lớn.
KTG Industrial đầu tư gì tại Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh ?
Trong năm vừa qua, KTG Industrial triển khai liên tiếp nhiều dự án trung tâm công nghiệp và kho bãi nằm trong các khu công nghiệp trọng điểm thuộc tỉnh, thành phố lớn phía Bắc như: Hà Nội, Bắc Ninh,…và trong tương lai sẽ xuất hiện tại Hải Phòng, Hưng Yên với diện tích trung bình dao động từ 20.000 – 60.000 mét vuông. Nằm trong chiến lược mở rộng thị trường, KTG Industrial sẽ tiếp tục bao phủ để xuất hiện dày đặc hơn nữa trong năm 2020.
Luôn là điểm nóng về thu hút FDI, Bắc Ninh – trung tâm công nghiệp, đầu mối giao thương giữa: Hà Nội với Lạng Sơn – Trung Quốc, kết nối dễ dàng với Hải Phòng – cảng biển lớn nhất miền Bắc, Quảng Ninh – trung tâm du lịch phía Bắc và là thị trường bất động sản hấp dẫn nhà đầu tư. Bắc Ninh hiện là thị trường bất động sản sôi động nhất tại phía Bắc bởi hội đầy đủ các yếu tố: nguồn cung lớn, giá phù hợp và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Nắm bắt thiên thời, địa lợi, nhân hòa, KTG Industrial “mạnh tay” triển khai Trung tâm công nghiệp và Kho bãi tại khu công nghiệp Yên Phong lần lượt với 2 dự án liên tiếp với sản phẩm nhà xưởng, nhà kho và đặc biệt là xưởng Mini xuất hiện ở giai đoạn 2. Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh có tổng diện tích 658 ha, là KCN hiện đại, đồng bộ hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam. Dự án đã thu hút được dòng vốn FDI lớn (10 tỷ USD), góp phần lớn đưa Bắc Ninh nhiều năm liền lọt vào Top 10 cả nước về thu hút vốn FDI. KCN Yên Phong có hệ thống tiện ích hoàn hảo, bên cạnh KCN là Khu đô thị có diện tích 51,6ha, nơi cung cấp hàng chục ngàn chỗ ở cho công nhân và chuyên gia làm việc trong KCN và các dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư cho người lao động. Hiện nay đã có hơn 100 doanh nghiệp với các thương hiệu lớn: Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… tại Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh.
Trung tâm công nghiệp và Kho bãi giai đoạn 1 do KTG Industrial đầu tư xây dựng và cho thuê gần như đã hoàn thiện xây dựng 90%, song song đó đã lần lượt bàn giao đến các doanh nghiệp để chuẩn bị đi vào vận hành sản xuất. Diện tích trung bình nhà xưởng và kho của giai đoạn 1 dao động từ 2.000 mét vuông, chiều cao 7m và trọng tải sàn 1,5 tấn/m2. Công trình đảm bảo xây dựng theo đúng tiêu chuẩn, cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp về vận hành, sản xuất. Các không gian bên trong bố trí thông minh, diện tích cho thuê linh hoạt tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp.
Trung tâm Công nghiệp và Kho bãi KTG Bắc Ninh giai đoạn 2 với diện tích cho thuê linh hoạt từ 2.400 – 6.560 mét vuông. Ngoài các sản phẩm tương đương giai đoạn 1, thì điểm đặc biệt của giai đoạn 2 là sự ra mắt của sản phẩm xưởng Mini có thể ngăn unit với unit nhỏ nhất là 800 mét vuông nhằm phục vụ các doanh nghiệp có quy mô sản xuất vừa và nhỏ, có mong muốn mở rộng kinh doanh với ngân sách hợp lý và các nhà đầu tư nước ngoài mở xưởng sản xuất nhỏ để thăm dò thị trường và môi trường đầu tư trước khi quyết định đầu tư lâu dài vào Việt Nam. Mặt khác đây là sản phẩm mới nằm trong chiến lược đa dạng hóa sản phẩm của KTG Industrial nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng phong phú của các quy trình sản xuất mới, hiện đại, tối ưu hóa về diện tích không gian sử dụng.
Bên cạnh đó, tất cả các nhà xưởng được xây dựng giai đoạn 2 đều có thể nâng sàn thành xưởng 2 tầng nếu khách hàng có nhu cầu sử dụng. Những nhà xưởng này phù hợp với những doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm có tổng trọng lượng không lớn, hoạt động trong ngành công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang sử dụng công nghệ, thiết bị hiện đại, có các giải pháp xử lý tốt chất thải rắn, nước thải, khí thải, tiếng ồn, độ rung. Đây là một cải tiến quan trọng giúp doanh nghiệp tiết kiệm nguồn tài nguyên đất, chi phí thuê và ngân sách đầu tư khi thuê xưởng nhiều tầng. Ngay từ thời điểm này các doanh nghiệp đã bắt đầu có thể “đặt cọc” để sở hữu 1 vị trí đẹp với chi phí vô cùng hợp lý.
2. Lý do thị trường bất động sản Bắc Ninh sôi động
Bắc Ninh hiện có 14 tuyến đường tỉnh dài gần 270km, trong đó có các tuyến: Cầu Hồ, cầu Bình Than, tỉnh lộ 295B, quốc lộ 17, tỉnh lộ 286, tuyến quốc lộ 1, 18 và 38 kết nối sân bay Nội Bài, Hà Nội và các cửa khẩu, cảng biển quốc tế Lạng Sơn, Hải Phòng, Quảng Ninh. Những năm gần đây, tỉnh Bắc Ninh đẩy mạnh đầu tư và hoàn thiện hạ tầng giao thông để tăng cạnh tranh và phát huy tiềm năng kinh tế.
Nhiều năm qua, Bắc Ninh luôn nằm trong danh sách các tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, cơ cấu kinh tế dần thay đổi sang cơ cấu công nghiệp và dịch vụ.
Năm 2018, theo báo cáo của tỉnh tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm của toàn Bắc Ninh tăng 10,6% so với năm 2017, tiếp tục khẳng định vị trí là cực tăng trưởng của vùng Bắc Bộ và cả nước. Nơi đây cũng được mệnh danh là “thủ phủ FDI phía Bắc” khi thu hút 34 quốc gia và vùng lãnh thổ, đầu tư vào 14 ngành và lĩnh vực, đứng thứ 6 cả nước về quy mô vốn đầu tư. Tỉnh còn đang thu hút khoảng 60.000 kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tới làm việc tại các khu công nghiệp và lực lượng lao động này tăng từ 20-25% mỗi năm.
Lũy kế đến hết năm 2018, tỉnh thu hút khoảng 1.300 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đạt 17,2 tỷ USD.
Cùng với đó, việc sở hữu quỹ đất lớn cũng là hấp lực giúp tỉnh thu hút các doanh nghiệp lớn trong nước như Kinh Đô, Hồng Hải, Vinamilk, Vinasoy và quốc tế như Canon (Nhật Bản), Hong Hai (Đài Loan), Microsoft, Samsung (Hàn Quốc)…
3. KTG Industrial và cơ hội phát triển tại thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.
Không nằm ngoài vòng xoáy cạnh tranh khắc nghiệp, KTG Industrial hướng đến mục tiêu mở rộng thị trường phủ khắp các tỉnh, thành phố lớn phía Bắc trong tương lai, nâng cao chất lượng , đáp ứng nhiều hơn nữa nhu cầu của khách hàng trong việc thiết kế, xây dựng hoặc thủ tục đầu tư trước, trong và sau khi trở thành khách hàng của công ty.
So với các đối thủ cạnh tranh cùng phân khúc, KTG Industrial tự tin để có thể cung cấp những dịch vụ tối ưu nhất với mức giá hợp lý, cùng đàm phán, trao đổi, hỗ trợ để hai bên đi đến sự hợp tác tốt đẹp nhất, đặt lợi ích của khách hàng là điều kiện cơ bản để phát triển doanh nghiệp.
Để tìm hiểu chi tiết hơn về KTG Industrial, vui lòng liên hệ:
Hotline: 0896 896 899
Email: ktgindustrial@ktg.com.vn
Website: www.ktgindustrial.com
