Dòng vốn Singapore tại Việt Nam hiện diện trong nhiều lĩnh vực, từ sản xuất, logistics đến bất động sản công nghiệp.
Khi chất lượng hạ tầng ngày càng được nhà đầu tư quốc tế quan tâm, sự kết hợp giữa lợi thế địa phương và tiêu chuẩn phát triển quốc tế trở thành yếu tố đáng chú ý. Trong bối cảnh đó, KTG Industrial là một ví dụ tiêu biểu cho hợp tác chiến lược giữa Việt Nam và Singapore.
BKIM – Liên doanh giữa hai tầm nhìn
KTG Industrial là thương hiệu bất động sản công nghiệp được phát triển bởi BKIM — liên doanh giữa Tập đoàn Khải Toàn (Việt Nam) và Boustead Projects (Singapore). Mỗi bên mang đến một thế mạnh riêng, qua đó bổ sung cho nhau trong quá trình phát triển bất động sản công nghiệp.
Tập đoàn Khải Toàn – Nền tảng địa phương hơn 30 năm
Khởi đầu vào năm 1994 với hoạt động phân phối thiết bị điện và chiếu sáng, Tập đoàn Khải Toàn (KTG) đã từng bước mở rộng quy mô và trở thành doanh nghiệp đa ngành tại Việt Nam.
Sau hơn ba thập kỷ phát triển, KTG hiện hoạt động trong nhiều lĩnh vực như điện dân dụng, điện gia dụng, bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch, năng lượng tái tạo, vật liệu xây dựng và văn phòng phẩm.
Đáng chú ý, trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, KTG sở hữu lợi thế từ mạng lưới quan hệ với các chủ đầu tư và chính quyền địa phương, đồng thời có sự am hiểu sâu về thị trường Việt Nam nhờ kinh nghiệm hoạt động trong nhiều ngành. Nhờ đó, doanh nghiệp có nền tảng thuận lợi để kết nối các bên liên quan và triển khai dự án phù hợp với nhu cầu thực tế.
Ông Đặng Trọng Ngôn, Chủ tịch Tập đoàn KTG, chia sẻ, “Hơn ba thập kỷ qua, chúng tôi đã dành cảm xúc và nỗ lực của mình cho việc xây dựng một cộng đồng doanh nghiệp và xã hội mạnh mẽ, vững mạnh. Chúng tôi tin rằng, chỉ có qua sự hợp tác chặt chẽ và lòng tin tưởng, chúng ta mới có thể đạt được những thành công lớn lao.”
Sự kiện Broker Event miền Bắc do KTG Industrial tổ chức
Boustead Projects – Tiêu chuẩn Singapore, kinh nghiệm quốc tế
Với hơn 20 năm tiên phong trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng công nghiệp, Boustead Projects nằm trong Top 100 nhà thầu mọi thời đại của CONQUAS.
Không dừng ở thị trường nội địa, Boustead Projects đã triển khai hơn 160 dự án công nghiệp và hậu cần tại 4 quốc gia, với tổng giá trị 2,1 tỷ USD.
Đồng thời, doanh nghiệp dẫn đầu khu vực tư nhân về các dự án đạt chứng nhận Green Mark Bạch Kim. Qua đó, kinh nghiệm quốc tế và năng lực phát triển công trình xanh trở thành một phần quan trọng trong thế mạnh của liên doanh BKIM.
KTG Industrial – Kết quả của mô hình hợp tác bền vững
Từ nền tảng liên doanh BKIM, KTG Industrial ra đời với định hướng phát triển hạ tầng công nghiệp chất lượng cao, phục vụ nhu cầu ngày càng đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Mô hình này kết hợp lợi thế am hiểu thị trường của Khải Toàn với năng lực kỹ thuật và kinh nghiệm quốc tế từ Boustead Projects.
Nhờ đó, KTG Industrial có thể vừa nắm bắt đặc thù của thị trường Việt Nam, vừa áp dụng các tiêu chuẩn phát triển tiên tiến vào từng dự án. Hiện doanh nghiệp có các dự án tại Đồng Nai và Bắc Ninh, chú trọng các tiêu chí ESG trong phát triển.
Trong đó, KTG Industrial VSIP Bắc Ninh II giai đoạn 1 đã đạt chứng nhận LEED Gold, cho thấy định hướng đầu tư vào hạ tầng công nghiệp bền vững.
KTG Industrial phủ xanh hạ tầng công nghiệp, thúc đẩy phát triển bền vững theo định hướng ESGphủ xanh hạ tầng công nghiệp, thúc đẩy phát triển bền vững theo định hướng ESG
Các sản phẩm dịch vụ của KTG Industrial
Danh mục của KTG Industrial gồm kho xưởng xây sẵn, nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình vận hành.
Kho xưởng xây sẵn
Các dự án kho xưởng xây sẵn của KTG Industrial được phát triển tại những khu vực công nghiệp trọng điểm, có khả năng kết nối thuận tiện với mạng lưới giao thông và các trung tâm sản xuất, tiêu thụ lớn. Từ đó, doanh nghiệp có thể tiếp cận nhanh đến các sân bay, cảng biển và những thị trường quan trọng như TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bắc Ninh, Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng và Thái Nguyên.
Bên cạnh vị trí, chất lượng công trình cũng là yếu tố được chú trọng. Các nhà xưởng được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng và an toàn, đồng thời tích hợp những giải pháp hướng đến phát triển bền vững như hệ thống xử lý nước thải và điện mặt trời.
Với nhiều vị trí đã sẵn sàng cho thuê, kho xưởng KTG Industrial có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Mạng lưới dự án được bố trí gần các sân bay, cảng biển quốc tế và các đầu mối giao thông lớn, qua đó rút ngắn thời gian kết nối hàng hóa và mở rộng khả năng tiếp cận thị trường.
Kho xưởng xây sẵn KTG Industrial, sẵn sàng đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất và lưu trữ
Xây dựng theo yêu cầu (Built-to-suit)
Không chỉ cung cấp kho xưởng có sẵn, KTG Industrial còn triển khai mô hình Built-to-suit, trong đó công trình được thiết kế và xây dựng theo yêu cầu riêng của từng doanh nghiệp. Cách tiếp cận này giúp tối ưu diện tích, công năng và đáp ứng đặc thù vận hành của từng ngành sản xuất.
Ngay từ giai đoạn đầu, KTG Industrial sẽ phối hợp với khách hàng để xác định nhu cầu, lựa chọn quỹ đất phù hợp, xây dựng ngân sách và đánh giá tính khả thi của dự án. Sau đó, đội ngũ triển khai các hạng mục từ quy hoạch không gian, kiến trúc đến kết cấu, cơ khí, điện và những yêu cầu kỹ thuật riêng.
Trong quá trình thi công, chất lượng, tiến độ và an toàn được kiểm soát xuyên suốt theo các tiêu chuẩn quốc tế. Cuối cùng, dự án được bàn giao theo hình thức chìa khóa trao tay, giúp doanh nghiệp nhận công trình hoàn thiện và có thể nhanh chóng đưa vào vận hành.
Dịch vụ hỗ trợ
Với doanh nghiệp, việc tìm địa điểm sản xuất chỉ là bước khởi đầu. Vì vậy, KTG Industrial cung cấp thêm các dịch vụ hỗ trợ nhằm giúp nhà đầu tư thuận lợi hơn trong quá trình gia nhập và vận hành tại Việt Nam.
Các dịch vụ bao gồm tư vấn thị trường và đầu tư, kết nối nhà cung cấp, hỗ trợ thủ tục ERC, IRC và thị thực, thiết kế nội thất, lắp đặt cơ sở vật chất cùng kết nối các dịch vụ tuyển dụng, logistics, kế toán, thuế và công nghệ thông tin.
Đánh giá về quá trình hợp tác, ông Ricardo Gomes, Plant Operations Manager, Framas, cho biết:
“KTG Industrial rất chủ động, phản hồi và hiểu nhu cầu của chúng tôi cũng như trả lời các yêu cầu của chúng tôi. Chúng tôi đã tìm thấy ở KTG Industrial những đối tác phù hợp để phát triển địa điểm mới. Chúng tôi hy vọng mối quan hệ đối tác này có thể tiếp tục trong thời gian dài.”
Lời kết
Từ nền tảng hợp tác giữa Tập đoàn Khải Toàn và Boustead Projects, KTG Industrial mang đến mô hình phát triển bất động sản công nghiệp kết hợp giữa am hiểu thị trường Việt Nam và tiêu chuẩn quốc tế. Không chỉ cung cấp kho xưởng xây sẵn, doanh nghiệp còn đáp ứng nhu cầu riêng qua mô hình Built-to-suit và đồng hành cùng nhà đầu tư FDI trong nhiều khâu vận hành.
Với định hướng phát triển bền vững, vị trí thuận lợi và hệ thống dịch vụ hỗ trợ đa dạng, KTG Industrial đang từng bước trở thành lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp tìm kiếm hạ tầng sản xuất tại Việt Nam.
