Bắc Ninh hiện là thị trường phát triển ngành công nghiệp cực kỳ tiềm năng. Điều này có được nhờ vị trí địa lý thuận tiện cho mọi phương tiện lưu thông, cơ quan nhà nước hỗ trợ tận tình và điều kiện tự nhiên thuận lợi để quá trình sản xuất và phân phối diễn ra mượt mà. Vậy, nếu chủ doanh nghiệp muốn thuê nhà kho Bắc Ninh nhưng vẫn còn phân vân, chưa biết nên chọn dự án nào đáng tin cậy thì hãy cùng KTG Industrial tìm câu trả lời chi tiết trong bài viết sau.
Tổng quan về tỉnh Bắc Ninh
Để đưa ra quyết định có nên đầu tư vốn vào Bắc Ninh hay không, bên dưới là những ưu thế nổi trội của khu vực này cho các chủ đầu tư tham khảo:
Vị trí địa lí
Bắc Ninh từng là trung tâm giao thương trọng điểm của xứ Kinh Bắc cổ xưa và hiện tại là một trong các trung tâm kinh tế – văn hóa – thương mại quan trọng ở miền Bắc Việt Nam. Cụ thể, tỉnh thuộc “tam giác tăng trưởng kinh tế” nổi bật là Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Điều này hoàn toàn dễ hiểu khi từ Bắc Ninh, doanh nghiệp có thể tiếp cận với nhiều tỉnh/thành phố lớn khác ở miền Bắc vì vị trí tọa lạc đắc địa. Trong đó, phía Bắc giáp Bắc Giang, phía Tây và Tây Nam giáp thủ đô Hà Nội, phía Nam giáp tỉnh Hưng Yên và phía Đông giáp tỉnh Hải Dương. Hơn nữa, trung tâm thành phố Bắc Ninh cách trung tâm Hà Nội chỉ 30 km, sân bay Quốc tế Nội Bài 45 km và Hải Phòng 110 km [2].
Cùng với đó, nơi đây không ngừng thu hút các doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế khi có mạng lưới giao thông thuận tiện với nhiều trục đường chính giao nhau. Điển hình trong đó là Quốc lộ 1A – tuyến đường nối tiếp từ Hà Nội đến Bắc Ninh sang Lạng Sơn, đường cao tốc Quốc lộ 18 – nối tiếp sân bay Quốc tế Nội Bài sang Bắc Ninh và Hạ Long, Quốc lộ 38 – trải dài từ Bắc Ninh đến Hải Dương sang Hải Phòng và nhiều tuyến đường khác [1].
Không chỉ có hệ thống giao thông đường bộ tuyệt vời đến vậy, Bắc Ninh còn tạo điểm nhấn khi sở hữu nhiều mạng lưới đường thuỷ quan trọng của khu vực miền Bắc như sông Cầu, sông Đuống, sông Thái Bình,… và tất cả đều chảy ra biển Đông – nơi cho phép doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa đi quốc tế [1].
Bắc Ninh có vị trí tọa lạc đắc địa, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động công nghiệp
Hành chính
Tính đến hiện tại, tổng diện tích của tỉnh Bắc Ninh là 822,7 km2 với 8 đơn vị hành chính cơ bản, gồm thành phố Bắc Ninh, thành phố Từ Sơn, thị xã Thuận Thành, thị xã Quế Võ, huyện Tiên Du, huyện Yên Phong, huyện Gia Bình và huyện Lương Tài. Đồng thời, có 126 đơn vị hành chính cấp xã, chia thành 70 xã, 52 phường và 4 thị trấn. Cụ thể như sau:
- Thành phố Bắc Ninh: 13 phường và 6 xã
- Thị xã Từ Sơn: 7 phường và 5 xã
- Huyện Gia Bình: 1 thị trấn và 13 xã
- Huyện Lương Tài: 1 thị trấn và 13 xã
- Huyện Quế Võ: 1 thị trấn và 20 xã
- Huyện Thuận Thành: 1 thị trấn và 17 xã
- Huyện Tiên Du: 1 thị trấn và 13 xã
- Huyện Yên Phong: 1 thị trấn và 13 xã
Song song đó, tổng dân số Bắc Ninh (tính đến tháng 11/2024) là 1.488.200 người [1], với mật độ dân số trung bình 2.578 người/km2 [3].
Đặc điểm tự nhiên
Bắc Ninh thuộc khí hậu nhiệt đới gió mùa, tương tự các tỉnh lân cận của đồng bằng sông Hồng với 2 mùa rõ rệt (mùa hè và mùa đông). Kết hợp cùng tính chất đất bằng phẳng, chênh lệch địa hình không lớn và không có quá nhiều đồi núi (đồi núi chỉ chiếm 0,53%) [2], tỉnh tạo điều kiện thuận lợi cho việc trồng rau, hoa quả; chăn nuôi,… Hơn nữa, đây là “chìa khóa” giúp các doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng, kho,… thuận lợi với độ bền cao.
Đặc biệt, Bắc Ninh sở hữu mạng lưới sông ngòi khá dày đặc, trong đó có 3 hệ thống sông lớn (sông Đuống, sông Cầu và sông Thái Bình). Nhờ vậy, chủ doanh nghiệp dễ dàng mở rộng quy mô tiếp cận khách hàng tiềm năng cả ở đường bộ lẫn đường biển. Thêm nữa, hệ thống sông này giúp hoạt động sinh hoạt và thoát nước của tỉnh diễn ra mượt mà, ổn định.
Không chỉ có vị trí tốt, điều kiện tự nhiên ở Bắc Ninh còn rất thuận lợi
Một số dự án nhà kho cho thuê nổi bật tại Bắc Ninh
Sau khi tìm hiểu các ưu điểm nổi trội của tỉnh Bắc Ninh và chủ doanh nghiệp mong muốn đầu tư cơ sở tại đây thì có thể tham khảo hai dự án trọng điểm bên dưới:
KTG Industrial Yên Phong IIC (giai đoạn 2)
- Diện tích: 1.216 – 46.643m2
- Chiều cao sàn: 0.3m
- Chiều cao: 8.7m
- Tải sàn: 2 tấn/m2
Với vị trí gần Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, sân bay Nội Bài và thành phố Hà Nội, Yên Phong IIC (giai đoạn 2) nhận được rất nhiều sự quan tâm của chủ doanh nghiệp trong nước lẫn quốc tế. Cùng với đó, khu vực này tập trung vô số thương hiệu lớn như Samsung, Luxshare,… nên nếu doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực này thì sẽ có nhiều cơ hội chuyển giao công nghệ và mở rộng quy mô kinh doanh nhanh chóng.
Cơ sở hạ tầng của KTG Industrial Yên Phong IIC (giai đoạn 2) được nhà sản xuất đầu tư chỉn chu
KTG Industrial Yên Phong IIC (giai đoạn 1)
- Diện tích: 816 – 52.539m2
- Chiều cao sàn: 0.3m
- Chiều cao: 8.3 – 10m
- Tải sàn: 2 tấn/m2
Hoàn toàn không kém cạnh so với giai đoạn 2, KTG Industrial Yên Phong IIC (giai đoạn 1) không chỉ có nhiều nhà xưởng, kho xây sẵn,… đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, hoàn toàn mới; mà còn tích hợp đầy đủ hệ thống máy móc cần thiết. Thêm vào đó, cơ sở hạ tầng tại đây được đầu tư chỉn chu nên đảm bảo lưu thông hàng hóa thuận lợi.
Hệ thống đường xá, cơ sở hạ tầng,… của nhà kho, xưởng tại Yên Phong IIC (giai đoạn 1) được nhiều khách hàng đánh giá cao
Những lợi thế khi thuê nhà kho tại Bắc Ninh
Theo nhận định từ chuyên gia, sau hơn 20 năm hình thành và phát triển, Bắc Ninh từ một tỉnh định hướng nông nghiệp thuần túy đã trở thành tỉnh công nghiệp theo hướng hiện đại, chủ động hòa nhập không ngừng trong thời đại công nghiệp hóa – hiện đại hóa. Bên cạnh đó, theo công bố mới nhất từ Tổng cục Hải quan, chỉ trong 7 tháng năm 2024, tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng tiến đến vị trí thứ 2 trong số các tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về kim ngạch xuất khẩu (sau Thành phố Hồ Chí Minh) [4]. Chỉ qua những thông tin này, chủ doanh nghiệp nhận thấy vị trí không thể thiếu của Bắc Ninh trong việc thúc đẩy kinh tế Việt Nam tăng trưởng mạnh.
Điều này có được nhờ những lợi thế không thể phủ nhận sau:
- Vị trí địa lý thuận tiện cho hoạt động vận chuyển hàng hóa.
- Địa hình đẹp, điều kiện tự nhiên thuận lợi cho hoạt động sản xuất.
- Nguồn lao động dồi dào, không ngừng thay đổi để thích nghi với các yêu cầu của thời đại công nghệ.
- Chủ động hoàn thiện và nâng cấp hạ tầng logistics sao cho đồng bộ với kết cấu hạ tầng giao thông vận tải, thương mại – dịch vụ.
Giải pháp cho thuê nhà kho tại Bắc Ninh của KTG
KTG Industrial tự tin mang đến giải pháp đạt chuẩn quốc tế cho tất cả nhu cầu của chủ doanh nghiệp về nhà xưởng và kho bãi. Với quy mô phủ sóng rộng rãi, ở nhiều khu công nghiệp lớn ở Việt Nam (bao gồm Bắc Ninh), quý khách hàng an tâm có thể tìm được vị trí kho, xưởng đẹp, thuận tiện với chi phí tốt, nhiều ưu đãi.
Không chỉ vậy, KTG Industrial sẵn sàng đồng hành cùng khách hàng từ khâu tìm kiếm thị trường đến khi nhận dự án kho, xưởng hoàn thiện. Vì vậy, chủ doanh nghiệp có thể vận hành hoạt động sản xuất, phân phối ngay khi nhận sản phẩm từ chúng tôi.
Đội ngũ nhân viên KTG Industrial luôn hỗ trợ chủ đầu tư nhanh chóng
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án của KTG Industrial tại Bắc Ninh, khách hàng có thể truy cập website https://ktgindustrial.com hoặc liên hệ email cs@bkim.sg và số điện thoại +84 896 896 899 nhé!
Nhìn chung, Bắc Ninh là một thị trường đầu tư công nghiệp đầy tiềm năng với biết bao lợi thế không thể phủ nhận về điều kiện tự nhiên, vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng,… Vì lẽ đó, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị cho thuê nhà kho Bắc Ninh uy tín, chuyên nghiệp để hỗ trợ mình tìm kiếm nơi đặt kho, xưởng lý tưởng, phù hợp với kinh phí mong muốn và tận hưởng nhiều chính sách thuế suất ưu đãi.
Nguồn tham khảo:
[1] Khái quát về Bắc Ninh. (2025). Retrieved February 9, 2025, from Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh website: https://bacninh.gov.vn/news/-/details/20182/khai-quat-ve-bac-ninh-21394479
[2] (2015). Retrieved February 9, 2025, from Moj.gov.vn website: https://thads.moj.gov.vn/UserControls/News/pFormPrint.aspx?UrlListProcess=/bacninh/noidung/gioi-thieu/Lists/ChucNangNhiemVu&ListId=2a84b77e-6866-4f20-9944-dbcc95f0e616&SiteId=000db775-a314-40cf-b458-0d151356bb17&ItemID=5&SiteRootID=a149ca04-0675-4959-b693-037f129a9de6
[3] Thành phố Bắc Ninh. (2025). Retrieved February 9, 2025, from Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh website: https://bacninh.gov.vn/news/-/details/20182/thanh-pho-bac-ninh-29580089
[4] Bàn cách phát triển logistics Bắc Ninh. (2025). Retrieved February 9, 2025, from Viện NCPTKTXH website: https://vienktxh.bacninh.gov.vn/news?p_p_id=newsdetail_WAR_bacninhportlet&p_p_lifecycle=0&p_p_state=pop_up&p_p_mode=view&_newsdetail_WAR_bacninhportlet_urlTitle=ban-cach-phat-trien-logistics-bac-ninh-73141940&_newsdetail_WAR_bacninhportlet_languageId=vi_VN&_newsdetail_WAR_bacninhportlet_viewMode=print&_newsdetail_WAR_bacninhportlet_print=true
