Trong xu hướng công nghiệp hiện đại tại Việt Nam, việc áp dụng các giải pháp xanh trong xây dựng nhà xưởng ngày càng trở nên thiết yếu.
Thiết kế nhà máy xanh tại Việt Nam không chỉ giúp tối ưu hóa năng lượng và quản lý tài nguyên mà còn nâng cao hiệu quả vận hành lâu dài.
Qua đây, KTG Industrial sẽ chia sẻ những tiêu chuẩn thiết kế xanh hiện đại nhằm đáp ứng yêu cầu quốc tế trong lĩnh vực công nghiệp.
Khái niệm về nhà máy xanh/thiết kế xanh trong bối cảnh công nghiệp Việt Nam
Green Factory (nhà máy xanh) là mô hình xưởng sản xuất được trang bị quy trình thiết kế và vận hành thân thiện với môi trường, nhằm giảm phát thải khí nhà kính, hạn chế ô nhiễm và sử dụng năng lượng hiệu quả.
Tại Việt Nam, nhiều doanh nghiệp trong các khu công nghiệp xanh đã áp dụng các công nghệ năng lượng tái tạo giúp giảm chi phí vận hành và hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường. [1]
Green Design Factory (thiết kế nhà xưởng xanh) là quá trình tích hợp các nguyên tắc bền vững ngay từ lập kế hoạch, bao gồm chọn vị trí, bố trí kiến trúc, hệ thống xử lý nước, tái sử dụng năng lượng và vật liệu thân thiện môi trường.
Thiết kế này giảm tác động tiêu cực đến môi trường, tối ưu hóa năng lượng, quản lý nước hiệu quả và giảm khí thải, đồng thời mang lại lợi ích kinh tế như giảm chi phí vận hành, tăng năng suất lao động và cải thiện điều kiện làm việc cho công nhân.
Nhà máy xanh/thiết kế xanh mang lợi ích cho cả môi trường và con người
Các Chứng nhận Thiết kế xanh phổ biến tại Việt Nam
LEED (Mỹ)
LEED là tiêu chuẩn quốc tế phổ biến nhất, tập trung vào các hạng mục như hiệu suất năng lượng và địa điểm bền vững.
Các nghiên cứu cho thấy tòa nhà đạt LEED tiết kiệm năng lượng trung bình 25%-30%, trong khi các trường học giảm mức sử dụng năng lượng 33% và nước sử dụng 32%.
Kiểm soát nhiệt độ và chất lượng không khí tốt giúp nâng cao năng suất cá nhân từ 0,2% đến 15%, thậm chí cải thiện không khí có thể tăng năng suất lên 11% [2].
Bên cạnh đó, vật liệu bền vững, chất lượng cao giúp giảm nhu cầu bảo trì và chi phí xử lý chất thải.
LOTUS (Việt Nam)
LOTUS là tiêu chuẩn địa phương, dễ tiếp cận và phù hợp với quy định Việt Nam. Theo diễn đàn phát triển khu công nghiệp công bố tại Vietnam Industrial Park Development Forum 2025, Việt Nam đang hướng tới mô hình LOTUS Eco‑Industrial Park theo tiêu chí bền vững quốc tế [3].
EDGE (IFC – World Bank)
Tiêu chuẩn này tập trung vào tối ưu hóa tài nguyên như nước, năng lượng và vật liệu, giúp các dự án công nghiệp và nhà xưởng đạt hiệu quả bền vững cao hơn.
Một số yếu tố thiết kế “xanh”
Thiết kế bao che / Vỏ công trình
Vỏ công trình được thiết kế với vật liệu cách nhiệt, kính tiết kiệm năng lượng và lớp bảo vệ chống nắng, giúp duy trì nhiệt độ ổn định bên trong, giảm tiêu thụ năng lượng cho việc làm mát và sưởi ấm.
Tối ưu hóa ánh sáng & thông gió tự nhiên
Sử dụng cửa sổ, giếng trời và lỗ thông gió hợp lý để tận dụng ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Giải pháp này giảm nhu cầu chiếu sáng nhân tạo, cải thiện chất lượng không khí và nâng cao sự thoải mái cho người lao động [4].
Hệ thống năng lượng tái tạo (điện mặt trời áp mái)
Hệ thống điện mặt trời áp mái tận dụng không gian mái nhà xưởng để sản xuất năng lượng sạch, trực tiếp cung cấp cho hoạt động sản xuất.
Giải pháp này không chỉ giảm chi phí điện năng đáng kể mà còn hạn chế phát thải khí nhà kính, góp phần nâng cao tiêu chuẩn bền vững cho nhà xưởng.
Hệ thống điện mặt trời áp mái của nhà xưởng KTG Industrial tại khu công nghiệp Tam Phước – Đồng Nai
Quản lý nước hiệu quả
Thiết kế các giải pháp thu gom, tái sử dụng nước mưa và xử lý nước thải giúp giảm tiêu thụ nước từ nguồn cấp, hạn chế ô nhiễm và giảm chi phí vận hành cho nhà máy.
Lợi thế cạnh tranh khi thuê nhà máy “Green Design” của KTG Industrial
Case study dự án KTG Industrial VSIP Bắc Ninh II
KTG Industrial luôn tiên phong trong phát triển các dự án thiết kế nhà xưởng xanh tại Việt Nam, với nhiều nhà xưởng, nhà kho xây sẵn đạt chứng nhận LEED – tiêu chuẩn vàng về công trình bền vững.
Tiêu biểu, KTG Industrial VSIP Bắc Ninh II (giai đoạn 1) là dự án thiết kế nhà máy xanh tại Việt Nam đạt LEED Gold, mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các doanh nghiệp thuê.
Dự án sở hữu tổng diện tích 136,449 m², trong đó giai đoạn 1 chiếm 68,885 m² và diện tích cho thuê ròng là 43,892 m².
Với chiều cao thông thủy 8,7 m, chiều cao sàn 0,2 m và tải trọng sàn 2 tấn/m², nhà xưởng đảm bảo không gian rộng rãi, chịu tải tốt và linh hoạt cho nhiều loại dây chuyền sản xuất.
Hệ thống điện cung cấp 100 W/m², có thể mở rộng lên 200 W/m², đáp ứng nhu cầu năng lượng của các nhà máy hiện đại.
An toàn cũng được KTG Industrial đặc biệt chú trọng, với hệ thống phòng cháy chữa cháy, báo cháy và hút khói hoàn chỉnh. Phần mái dùng tấm thép mạ nhôm – kẽm kết hợp lớp cách nhiệt bong bóng khí mang lại môi trường làm việc mát mẻ, an toàn và yên tâm cho doanh nghiệp.
Dự án KTG Industrial VSIP Bắc Ninh giai đoạn II
Dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp của KTG Industrial
Hỗ trợ khởi tạo “không rào cản” (Setup)
KTG Industrial hỗ trợ tư vấn pháp lý chuyên sâu về ERC, IRC, Visa và giới thiệu các nhà thầu Fitting Out chuyên thiết kế không gian làm việc theo nguyên tắc bền vững, tối ưu hóa hiệu suất ánh sáng và khí hậu bên trong.
Tối ưu hóa vận hành & chi phí
KTG Industrial hỗ trợ kết nối với mạng lưới đối tác đáng tin cậy (kế toán, thuế và logistics) giúp doanh nghiệp tận dụng ưu đãi thuế liên quan đến đầu tư công nghệ xanh và duy trì chuỗi cung ứng xanh hiệu quả.
Giải pháp IT & Smart Factory
Giới thiệu các đối tác IT chuyên nghiệp triển khai hệ thống BMS (Building Management System), quản lý và tối ưu hóa năng lượng cho các nhà máy xanh. Giải pháp này đảm bảo các dự án đạt hiệu quả tiết kiệm năng lượng theo cam kết.
Lời kết
Đầu tư vào thiết kế nhà máy xanh tại Việt Nam không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế và tăng khả năng cạnh tranh, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Hướng đi này không chỉ củng cố vị thế cạnh tranh của doanh nghiệp mà còn khẳng định cam kết với môi trường và sự phát triển lâu dài.
Tài liệu tham khảo
[1] Bộ Công thương Việt Nam (2025). Phát triển năng lượng tái tạo trong khu công nghiệp: Lợi thế cạnh tranh gắn bảo vệ môi trường.
[2] ALPIN LIMITED (2016/2017). LEED costs, benefits and ROI (Energy, Water, CapEx, Health and Productivity).
[3] Vietnam Green Building Council (2025). Vietnam Industrial Park Development Forum 2025: Accelerating green transformation in industry.
VIETNAM INDUSTRIAL PARK DEVELOPMENT FORUM 2025: ACCELERATING GREEN TRANSFORMATION IN INDUSTRY
[4] Thúy Hằng (2013). Phát triển công trình xanh để tiết kiệm năng lượng. National Energy Efficiency Programme.
