Hà Nội là thành phố có nhiều thế mạnh về điều kiện thời tiết, quỹ đất có khả năng quy hoạch, nhân sự,… Do vậy, nguồn thu từ các khu công nghiệp với các ngành công nghiệp chủ lực như điện – điện tử, hóa chất, cao su, công nghệ thông tin,… rất lớn, ước tính gần 200.000 tỷ đồng/năm. cực kỳ cao, gần 200.000 tỷ đồng/năm. Hãy cùng KTG Industrial điểm qua một số khu công nghiệp lớn nhất Hà Nội trong bài viết sau!
Tình hình phát triển của các khu công nghiệp ở Hà Nội
Tính đến tháng 07/2023, địa bàn thủ đô Hà Nội có khoảng 9 khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn hoạt động ổn định với tổng diện tích 1.670,6 ha. Ngoài ra, đến Quý I của năm 2023, các KCN này đã thu hút khoảng 99 triệu USD, trong đó có 01 dự án mới và 09 dự án đầu tư mở rộng, tăng 90% so với cùng kỳ năm 2022. Qua những con số kể trên, có thể thấy, KCN khu vực Hà Nội đã thu hút được 706 dự án đang hoạt động, trong đó có 301 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài và 405 dự án đầu tư trong nước.
Nhận thấy sức hút của Hà Nội với nhà đầu tư công nghiệp trong nước và quốc tế, chính phủ không ngừng hỗ trợ các doanh nghiệp đơn giản hóa thủ tục và tiết kiệm chi phí bằng chính sách “một cửa” cho tất cả thủ tục về đầu tư, quy hoạch xây dựng,…
Hà Nội là nơi tập trung rất nhiều KCN lớn của nước ta
Top 11 khu công nghiệp lớn nhất Hà Nội
Khu công nghiệp Quang Minh
Địa chỉ: Thị trấn Quang Minh và Chi Đông, huyện Mê Linh, thủ đô Hà Nội.
KCN Quang Minh được xem là KCN trọng điểm tại thủ đô. Vì nơi đây vừa có diện tích rộng lớn (344.4 héc-ta), vừa đặt tại vị trí thuận tiện thông thương (giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài, gần sân bay Nội Bài,…). Hiện tại, trong KCN có rất nhiều cơ sở sản xuất của những doanh nghiệp lớn như Sowa Việt Nam, Synopex Việt Nam, Nippon Paint Việt Nam,…
Khu công nghiệp Thăng Long
Địa chỉ: Xã Kim Chung, Đại Mạch, Võng La và Hải Bối, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Với quy mô gần 300 héc-ta, KCN Thăng Long là một trong các khu công nghiệp lớn nhất Hà Nội có dòng vốn đầu tư FDI nước ngoài liên tục từ những thương hiệu như Canon, Panasonic,… Tại đây, doanh nghiệp tận hưởng nhiều tiện ích như hệ thống giao thông 6 làn, điện từ điện lưới Quốc gia, hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn,… với giá thuê hấp dẫn (100 USD/m2, chưa VAT).
KCN Thăng Long có quy mô lớn nhất thủ đô Hà Nội
Khu công nghiệp Nội Bài
Địa chỉ: Xã Quang Tiến và Mai Đình, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
Là một trong những KCN lâu đời ở phía Bắc Việt Nam, Nội Bài với diện tích 115ha do Thủ tướng Chính phủ đề xuất thành lập theo số 545/TTg ngày 05/10/1994. Sở hữu vị trí huyết mạch gần sân bay, cảng biển, quốc lộ, KCN này nhanh chóng được lấp đầy bởi hàng loạt doanh nghiệp lớn như Fukoku Việt Nam, Kishiro Việt Nam, Roki Việt Nam,…
Khu công nghiệp Bắc Thường Tín
Địa chỉ: Xã Văn Bình, Ninh Sở và Liên Phương, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội.
Quy hoạch thành công hơn 112ha trong dự kiến 430 héc-ta, KCN Bắc Thường Tín trở thành điểm đặt xưởng – kho lý tưởng cho cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Song song, KCN này có vị trí thuận tiện khi nằm gần ga Thường Tín (cách 1 km), thủ đô Hà Nội (khoảng 20 km),… Cùng với hệ thống giao thông thuận tiện và hệ thống điện, nước, xử lý rác thải,… đạt chuẩn.
KCN Bắc Thường Tín nằm cạnh khu vực dân cư
Khu công nghiệp Sài Đồng A
Địa chỉ: Thị trấn Sài Đồng A, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
KCN Sài Đồng A tọa lạc thuận tiện để vận chuyển hàng hóa bằng đường bộ, đường biển, đường hàng không và đường sắt. Bởi lẽ, địa điểm chỉ cách trung tâm thủ đô chỉ 8 km, sân bay Nội Bài chưa đày 25 km, cảng Hải Phòng khoảng 90 km cũng như ga Gia Lâm 8 km. Hơn thế, quy mô 407ha cho phép nhiều doanh nghiệp điện, điện tử; công nghệ cao,… đặt chỗ sản xuất.
Khu công nghiệp Sài Đồng B
Địa chỉ: Thị trấn Sài Đồng, quận Long Biên, thủ đô Hà Nội.
Sài Đồng B là một trong những khu công nghiệp lớn nhất Hà Nội (97.11 héc-ta) và lịch sử hình thành hơn 30 năm. Với định hướng phát triển là KCN chuyên sản xuất hàng điện tử, nếu doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này thì chắc chắn đây là lựa chọn lý tưởng. Tính đến nay, KCN này đã lấp đầy 100% với các đơn vị nổi tiếng như Aplaco, Nikko, Sena Việt Nam, Mitech JSC Viet Nam,…
KCN Sài Đồng B đã quy hoạch hệ thống đường sá vận chuyển hàng hóa thuận lợi
Khu công nghiệp Phú Nghĩa
Địa chỉ: Quốc Lộ 6, đường Hạnh Phúc KCN, xã Phú Nghĩa và Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.
KCN Phú Nghĩa, được thành lập từ năm 2007, đã phát triển thành một trong những khu công nghiệp lớn tại Hà Nội với tổng diện tích 170ha và tỷ lệ lấp đầy 100%. Điểm nổi bật của địa điểm không chỉ nằm ở vị trí tọa lạc đắc địa (trên Quốc Lộ 6, thông thương đến các tỉnh Tây Bắc), mà còn cung cấp đa dạng tiện ích như ngân hàng, an ninh, phòng cháy chữa cháy,…
Khu công nghiệp Thạch Thất
Địa chỉ: Thị trấn Quốc Oai và xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất, thủ đô Hà Nội.
Với vị trí thuận tiện – nằm giáo đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, KCN Thạch Thất hiện lắp đầy 100% diện tích 155ha từ những doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ, sản xuất linh kiện ô tô,… Thêm vào đó, KCN này còn tạo thiện cảm với chủ đầu tư khi có hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi (36 mét ở đường chính), hệ thống điện và nước hoạt động ổn định,…
Tuyến đường di chuyển xung quanh KCN Thạch Thất cực kỳ thông thoáng
Khu công nghiệp Đông Anh
Địa chỉ: Xã Nguyên Khê, Xuân Nộn, Thụy Lâm và Liên Hà, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Là một phần quan trọng của hành lang xuyên Á phía Đông Bắc Hà Nội, KCN Đông Anh với diện tích 300ha trở thành lựa chọn ưu tiên của những doanh nghiệp thuộc lĩnh vực chế tạo – sản xuất. Cụ thể, KCN này đặt ở thị trấn Đông Anh với phía Tây giáp đường ga cùng hệ thống giao thông nội bộ hiện đại giúp việc vận chuyển hàng hóa mượt mà.
Khu công nghiệp công nghệ cao sinh học
Địa chỉ: Xã Tây Tựu, Liên Mạc, Thụy Phương và Minh Khai, huyện Từ Liêm, thủ đô Hà Nội.
Với mục đích nghiên cứu và phát triển công nghệ mới, phù hợp với xu thế phát triển mạnh mẽ như hiện nay, KCN công nghệ cao sinh học là điểm sáng cho những doanh nghiệp hoạt động về nghiên cứu, kỹ thuật,… Hiện tại, KCN này có quy mô 199.03ha, trải dài ở các phường Tây Tựu, Liên Mạc, Minh Khai, Thụy Phương và Cổ Nhuế 2.
Top 11 khu công nghiệp lớn nhất Hà Nội
Khu công nghệ cao Hòa Lạc
Địa chỉ: Đại lộ Thăng Long, xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, thủ đô Hà Nội.
KCN Hòa Lạc định hướng phát triển 4 ngành cơ bản gồm Công nghệ sinh học, Công nghệ thông tin, Công nghệ vật liệu mới và Công nghệ tự động hóa trong khuôn viên 1.425,14ha (đến cuối năm 2023). Vì đây là một dạng KCN khá mới mẻ nên Chính phủ tạo điều kiện phát triển rất nhiều về thuế, nhân lực,… Do đó, theo thống kê gần đây, KCN đã có đến 109 dự án đầu tư với vốn đăng ký đến 115.500 tỷ đồng nên được xem là khu vực trọng điểm của thành phố phía Tây Hà Nội.
Khu công nghiệp Sóc Sơn
Địa chỉ: Xã Tân Dân và Minh Trí, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
Danh sách khu công nghiệp lớn ở Hà Nội không thể thiếu KCN Sóc Sơn tại huyện Sóc Sơn với tổng diện tích 302.8ha. Hầu hết doanh nghiệp tại đây đều thuộc lĩnh vực công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin, sản xuất ô tô, mỹ phẩm,… Điểm thu hút nhà đầu tư tại KCN này là vị trí đắc địa gần sân bay Nội Bài và cao tốc Hà Nội – Lào Cai.
KCN Sóc Sơn tọa lạc trên các cung đường trọng điểm ở huyện Sóc Sơn
KTG Industrial – Đơn vị cho thuê bất động sản công nghiệp đáng tin cậy tại Việt Nam
Quỹ đất tại các khu công nghiệp trọng điểm ở Hà Nội hiện không còn nhiều vị trí lý tưởng để phát triển. Do đó, các chủ đầu tư có thể cân nhắc hợp tác với KTG Industrial – thương hiệu được đồng phát triển giữa Boustead Projects (Singapore) và Tập đoàn Khải Toàn (Việt Nam), đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê bất động sản công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. KTG Industrial sở hữu hệ thống nhà máy, nhà xưởng, và dịch vụ xây dựng theo yêu cầu tại các khu công nghiệp lớn ở miền Bắc như Yên Phong I, II, IIC (Bắc Ninh) và miền Nam như Nhơn Trạch, An Phước, Tam Phước (Đồng Nai). Với kinh nghiệm dày dặn và sự am hiểu về thị trường tại các khu công nghiệp trọng điểm, KTG Industrial mang đến giải pháp tối ưu, giúp nhà đầu tư tìm được vị trí phù hợp với nhu cầu và nguồn vốn hiện tại.
KTG Industrial – Đơn vị cho thuê bất động sản công nghiệp tin cậy tại Việt Nam
Đặc biệt, KTG Industrial còn nhận thi công nhà kho, nhà xưởng phục vụ hoạt động sản xuất hoặc lưu trữ hàng hóa, dựa trên mẫu thiết kế có sẵn hoặc yêu cầu riêng của doanh nghiệp. Điều này đảm bảo các chủ doanh nghiệp có thể nhanh chóng bắt đầu hoạt động kinh doanh ngay khi hoàn tất thủ tục thuê đất, mang lại giá trị gia tăng tối ưu cho các dự án đầu tư.
Nguồn trích dẫn:
[1] Hoa Lac Hi-tech Park. (2025). Tầm nhìn và sứ mệnh. http://hhtp.gov.vn/vi/about/tam-nhin-va-su-menh-12.html (đã truy cập 06/01/2025)
[2] Bộ Công thương Việt Nam. 5 lĩnh vực cần ưu tiên trong ngành công nghiệp công nghệ cao. 06 09 2022. https://moit.gov.vn/tin-tuc/phat-trien-cong-nghiep/5-linh-vuc-can-uu-tien-trong-nganh-cong-nghiep-cong-nghe-cao.html (đã truy cập 06/01/2025)
