03-03-2025

工場照明基準の詳細

照明基準は、工場の建設と施工において重要な要素の一つであり、作業効率を高め、労働安全を確保するだけでなく、製品の品質向上や法的規制の遵守にも寄与します。この記事では、KTG Industrialと共に工場照明基準の詳細を探り、最適な基準を満たす空間設計をサポートします

工場照明基準とは?

工場照明基準とは、工業生産環境に適した照明システムの設計をガイドするために、管理機関によって定められた規定のことです。

これらの基準に従うことは、作業効率を確保し、省エネルギーを達成するだけでなく、労働安全を高め、製品の品質を向上させることにもつながります。

適切な照明システムは、理想的な作業環境を提供し、生産性を向上させるだけでなく、労働者の健康を守ります。これはKTG Industrialがプレファブ工場を建設する際に目指している目的でもあり、最大限に生産ニーズを満たし、企業の安全を確保することを重視しています。

工場照明基準は、工業生産環境に適した照明システム設計のガイドラインを提供します

工場照明基準は、工業生産環境に適した照明システム設計のガイドラインを提供します

工場の照明基準

ベトナムでは、工場での照明基準に関する法律が以下のように具体的に規定されています:

  • ベトナム規格 TCVN 7114-1:2008 (ISO 8995-1:2002/Cor 1:2005): 作業場所での照明に関する規定。視覚的な作業を効果的、快適、安全に行うための要件が示されています。照明は、まぶしさや眩しさを避け、労働安全を確保し、生産性を維持できるように設計されなければなりません[1]。
  • 国家技術基準 QCVN 09:2013/BXD: 2,500m²以上の面積を持つ工場に適用されます。エネルギー効率の最適化、適切な照明出力密度、そして高効率な照明システムを要求します。省エネルギーで環境に配慮した照明機器の使用に焦点を当てています。
  • 基準 QCVN 31:2014/BXD: 工場近くの公共または屋外照明装置に使用される場合に適用されます。このシステムは、公共エリアや工場周辺での安全性とエネルギー効率に関する要件を満たす必要があります。

照明基準を遵守することは、生産性の向上に加え、法的要求事項を満たし、環境保護にもつながります。

ベトナムにおける照明基準に関する規定:

  • 通知 22/2016/BYT: 作業場所での許容照明レベルに関する技術基準。
  • QCVN 09:2013/BXD: エネルギー効率の良い建物に関する基準。
  • QCVN-02-09/BNNPTNT: 冷蔵庫の照明に関する国家基準。
番号 機能エリア 照度 演色評価数(Ra) コーン密度 係数制限
1 製造工場、工場 200 80 >13 19
2 部品加工工場 300 80 >13 19
3 生産ラインエリア 750 80 >13 22
4 完成品品質検査エリア 500 80 >13 22
5 倉庫エリア 100 80 <8 19

工場照明基準の適用範囲

工場照明基準の適用範囲には以下が含まれます:

  • 各作業環境に合わせた適切な照明システムに関する規定。
  • 製造工場、品質検査エリア、倉庫などの各エリアは、視覚的な快適さ、労働安全性、労働者の健康を確保するために異なる照明レベルが求められます。
  • 特定の製造業界においては、照明基準は生産量と品質の確保に重要な役割を果たし、エネルギー効率の向上にも寄与します。

以下は、一般的な製造業における照度基準です:

番号 工場の空間エリア 照度(Lux)基準
1 食品製造工場
  • 材料粉砕
300
  • 乾燥材料の前処理
150
  • 加工および濾過
150
  • 包装
500
2 たばこ製造工場 500
3 製紙工場 300
4 陶磁器技術
材料焼成工程 150
成形、圧縮工程 300
ニス塗りおよび装飾 500
5 倉庫 150

 

完全な工場照明基準セット

照明環境基準

工場の照明環境基準は、作業効率、安全な視覚、及び製品の品質を確保することを目的として策定されています。具体的には:

  • 照明は全てのエリアを均等に照らし、人物や機械による影ができないようにする必要があります。
  • 照明システムは視覚的に不快でないように設計され、労働生産性や製品品質を低下させないようにしなければなりません。
  • 照明は点滅せず、目や従業員の健康に影響を与えないようにする必要があります。
  • 照明は色温度や演色評価数が適切で、製造ライン、品質検査エリア、倉庫などの特定の作業エリアに必要な要求を満たす必要があります。
  • 各エリアには非常灯と避難指示灯を設置する必要があります。
  • 初期設計は基準を満たし、メンテナンスを最小限に抑え、製造活動が中断されないようにする必要があります。
生産性向上、健康保護、労働安全を確保する照明基準

生産性向上、健康保護、労働安全を確保する照明基準

倉庫照明基準

荷物の積み下ろしエリアでは照度が200~300Luxである必要があり、保管エリアでは100Luxを達成する必要があります。照明システムは均一で安定しており、商品搬送や移動を快適かつ安全に行えるようにする必要があります。

反射板を使用した照明が空間全体に均等に光を分配する最適な選択肢です。特に、最良の照明効果を得るためには、ライトの設置位置や距離に注意を払う必要があります。

室内照明基準

室内照明システムは、各生活空間、作業空間に適切な照度を提供し、人々の健康に安全であることを確保する必要があります。以下の文書が室内照明基準に関する規定を示しています:

  • 国家技術基準 QCVN 09:2013/BXD
  • ベトナム照明基準 TCVN 7114-1:2012
  • ベトナム建築基準 QCXDVN 05:2008/BXD
  • ベトナム保健省決定 QĐ/BYT 3733/2002
番号 機能空間 要求
照度(Lux) 均等性 CRI(Ra) 出力密度(W/m2) 眩しさの制限
1 リビングルーム ≥300 0.7 ≥80 ≤13 19
2 寝室 ≥100 要求なし ≥80 ≤8 要求なし
3 キッチン、ダイニングルーム ≥500 要求なし ≥80 ≤13 22
4 階段、バルコニー、廊下 ≥100 0.5 ≥70 ≤7 要求なし
5 地下室 ≥75 要求なし ≥70 要求なし 要求なし

工場照明基準

工場内の照明基準は、作業エリアに応じた照明ニーズに対応するように設計されています。生産と製品検査エリアでは、高い照度が要求され、作業の精度と品質を確保するために必要です。

  • 製品検査エリア:500lux以上の照度が必要で、欠陥を正確に認識し発見するためのサポートを提供します。
  • 製造・作業エリア:約300luxの照度が必要で、効率的な作業環境を保証します。
  • 倉庫エリア、共用エリア:100~200luxの照度が一般的で、安全で便利な商品移動・整理をサポートします。

工場内の照明照度基準は、各作業エリアの照明ニーズに対応して設計されています

CRI(色再現性指数)基準

CRI(Color Rendering Index)は、光が物体に当たったときの色の再現性を反映しており、工場照明基準において重要な要素です。CRIが高いほど、色が正確に表示され、作業者が製品を容易に識別し評価できます。

CRIスケール:CRIは1から100のスケールで測定されます(Ra)。

重要なエリア(製造、品質検査)では、CRIが80–100Raの範囲で要求され、高い精度を保証します。倉庫など、色の要求が高くないエリアでは、CRIが20–40Raである照明を使用できます。

CRIの色再現性指数は、光が物体に当たったときの色の再現性を反映します

照度分布、眩しさ基準

工場内の照明設計は、作業場の特性、照明条件、各エリアの機能に基づいた照度と眩しさ基準に従う必要があります。以下は、特定の工場エリアにおける照度分布、眩しさの基準です

 

番号 照明エリア 照明品質基準
照度(Lux) 最小CRI(Ra) 眩しさの制限係数
1 倉庫 ≥ 100 ≥ 60 25
2 製品検査・分類エリア ≥ 500 ≥ 80 低眩しさが要求される
3 工場の共用スペース ≥ 200 ≥ 80 考慮しない
4 製造工場 ≥ 300 ≥ 80 考慮しない
5 補助エリア:トイレ ≥ 200 ≥ 80 25

ちらつきを抑える基準

照明のちらつき現象は、不快感を引き起こし、視力を低下させ、労働者の健康に悪影響を及ぼす可能性があります。また、ちらつきは生産性や製品の品質を低下させ、生産活動に支障をきたす要因ともなります。

この問題を解決するため、企業は高品質なLED照明を優先的に採用し、安定した光を確保してちらつきを防ぐべきです。同時に、信頼性の高い電源を選定し、安定した電力供給を維持することで、この現象を防止することが必要です。

環境安全基準

  • 工場照明を選ぶ際には、UVを発生せず、まぶしさを抑えた照明を優先することで、労働者の視力を保護することが求められます。
  • 照明システムは熱を抑えて、作業環境を過熱させないようにし、空調システムの負荷を軽減してエネルギーコストを削減し、作業効率を向上させることが重要です。
  • さらに、照明は水銀や鉛などの有害物質を含まない安全な素材で作られ、破損時や廃棄時に環境を汚染せず、使用者の健康を保護することが求められます。
UVを発生せず、まぶしさがなく、熱をあまり発生させず、有害物質を含まない安全な照明を優先的に選択することが重要です

UVを発生せず、まぶしさがなく、熱をあまり発生させず、有害物質を含まない安全な照明を優先的に選択することが重要です

照明の均一性基準

照明の均一性は、最低照度と平均照度の比率で決定されます。この基準により、作業エリア全体に均一な光を確保し、労働者が暗さによる作業効率の低下を防ぎます。

基準によれば:

  • 作業エリアの均一性は少なくとも0.7以上であることが必要です。
  • 作業エリア周辺の均一性は最低0.5以上であることが求められます。

工場照明の基準計算方法

利用係数 Ksd を用いた計算

利用係数 Ksd は、工場や産業施設の照明システムを設計・計算する際の重要な要素です。

この係数は、照明エリアが10m²以上の工場に適用され、壁の反射率を使用しない計算方法に基づいています。

利用係数 Ksd を用いた照明基準の計算式:

各記号の意味:

  • N: 設置する照明の数
  • E: 作業エリアの表面での光の反射率
  • A: 工場の面積
  • F: 合計光束
  • UF: 各設置箇所での照明利用係数
  • LLF: 光損失係数

この式から、完全な照明システムを構築するための照明強度 I=を計算する式を導き出すことができます。

蛍光灯を用いた工場照明の近似計算

工業用施設で蛍光灯を使用した照明を計算する場合、以下の基準値を用いた近似方法を採用できます。

基本仕様

  • 蛍光灯: 1本あたり30W(2本で60W)
  • 各蛍光灯の光束: 1230lm
  • 照度係数: 100 lux
  • 反射率
    • 暗色の天井: ρtr = 0.7.
    • 中間色の天井: ρtr = 0.5.
    • 暗色の壁: ρtg = 0.5.
    • 中間色の壁: ρtg = 0.3.
  • 安全係数 (K):
    • 直接光配光: k = 1.3.
    • 反射光配光: k = 1.5.
    • 主に直接光配光: k = 1.4.

計算手順:

  • 照明エリアの面積を特定する: 照明エリアが4㎡以上、平均面積が2㎡、または狭い部屋で1㎡以下とします。
  • 天井の高さを測定する: 地面から工場の天井までの高さを測定します。
  • 式を適用する: E=(QK)trtgA

その中で

  • E:必要な照度 (lux)
  • Q: 照明の総光束
  • K: 安全係数
  • ptr, gtg: 天井と壁の反射率
  • A: 照明エリアの面積

ポイントごとの工場照明計算

工場の照明をポイントごとに計算する方法は、電子製造や組立作業など、高い照明基準を必要とする空間の照明設計において重要な技術です。

必要な要素

  • 水平面での照度 (Eng)
  • 垂直面での照度(Edd)
  • 傾斜面での照度 (Engh)

ポイントごとの照明計算手順

  • 照明設計者は、作業空間内の固定点を選択し、それを点Aとします。この点で照度と光源までの距離を計算します。
  • 点Aから工場内の光源までの距離 (RRR) を計算し、その点での照明レベルを特定します。

照度を計算する式を適用します

その中で:

  • E は照度 (lux)
  • F は照明器具の光束 (ルーメン)
  • S は照明エリアの面積 (m²)
  • I は光強度 (ルーメン/m²)
  • R は計算点から光源までの距離 (m)

近似計算

近似計算は、小規模で面積が限られた工場に特に適した照明計算方法です。この方法は精度が高く、狭い空間での照明利用を最適化するのに役立ちます。この方法を実行するには、以下の2つの主要な要素に注意する必要があります:

  • 部屋の各平方メートルあたりに必要な照明電力密度 (W/m²) を特定する。
  • 必要な照明器具の数を計算し、器具の種類、消費電力、天井の高さを決定する。

計算式:

その中で::

  • Ptổng: 工場全体の必要照明電力 (W)
  • p: 1平方メートルあたりの必要照明電力 (W/m²).
  • S:  照明が必要な工場面積 (m²)

改良された近似計算

改良された近似計算は、通常の近似計算方法を基にした進化版で、設計プロセスを簡略化するために既存のデータテーブルを使用します。

この方法では、標準データテーブルを使用して照度 E を決定し、実際の値が適合しない場合を除き追加調整を行いません。その場合、必要に応じて基準値 (100W/m²) をもとに電力 (W/m²) を調整します。

照明設計ソフトウェアによる計算

照明設計ソフトウェアを使用した計算は、専用ツールを利用してシステムのシミュレーションと最適化を行う方法です。この方法は、手動計算よりも高精度で時間を節約できるメリットがあります。

参考にできる照明設計ソフトウェアには、以下のものがあります

ソフトウェア名 詳細な照明仕様の計算・提供 屋内および屋外空間の照明計画・計算 無料/有料
DIALux x 無料
Luxicon x x 無料
Visual x x 有料
Calculux x 無料
Caculux Road x 無料
DIALux evo 9.1 x 無料
EUROPIC x 無料

一般的な照明設計ソフトウェアの比較表

結論

KTG Industrialは、この記事で工場照明の基準に関する詳細な情報を共有しました。基準に合った照明システムの設計は、作業環境を最適化するだけでなく、運用コストの削減にもつながります。

工業不動産分野のリーディング企業として、KTG Industrialは、照明基準を満たすだけでなく、使用効率も最適化した事前設計された工場や倉庫のソリューションを提供することを約束します。ぜひ、詳細なアドバイスを受けるためにお問い合わせください!

KTG Industrial - ベトナムのトップ工業不動産ソリューションを提供

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参考文献

[1] Caselaw. (2015). Caselaw.vn. https://caselaw.vn/van-ban-phap-luat/254096-tieu-chuan-viet-nam-tcvn-7114-1-2008-iso-8995-1-2002-cor-1-2005-ve-ecgonomi-chieu-sang-noi-lam-viec-phan-1-trong-nha-nam-2008

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Tác giả: SMR Solutions

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2025年のベトナムの工業団地の状況

ベトナムの工業団地の状況は常に変化しています。具体的には、2024年末から2025年現在にかけて、全国の工業団地の数と各施設の規模が拡大し、継続的に変化し、特に国内外のさまざまな投資資金源を誘致しています。 KTG Industrialの詳しい情報をここで確認してみましょう! 工業地帯とは何ですか? 2020年投資法第3条第16項から引用すると、工業団地(IP)とは、工業製品の生産プロセスに必要なインフラを構築する目的で使用され、地理的境界が明確に定義されたエリアです。 工業団地には、輸出加工区、支援型工業団地、特化型工業団地、生態型工業団地、ハイテク型工業団地、拡張型工業団地など基本的な種類があります。 ベトナムの6つの工業団地のリスト ベトナムには6つの主要な工業団地があります。各地域の主な特徴を以下に詳しく記載します。 北部中部および山岳地帯 北部で最も重要な工業地帯の 1 つは、北部中部および山岳地帯 (または地域 1) です。同社は14の省と市に集中し、58以上の工業団地を有し、最大15,170ヘクタールの面積を所有しています。バクザン省、カオバン省、ディエンビエン省、バクカン省、ホアビン省、ハザン省、ライチャウ省、ランソン省、ラオカイ省、フートー省、ソンラ省、タイグエン省、トゥエンクアン省、イエンバイ省を含む。 この地域の開発方向は、必要な品質基準を満たす強固な建設インフラを備えた持続可能な成長です。また、地域 1 の総 GDP に占める産業の割合は、北部の中部および山岳地帯の主な産業は鉱物の採掘と加工、化学製品の製造、農林製品の製造などです。 「2030年までの北部ミッドランドおよび山岳地帯における社会経済発展の方向性、国家防衛と安全保障の確保、および2045年までのビジョン」に関する決議第11-NQ/TWによれば、政府はこの地域が環境に優しく持続可能な形で発展し、固有の文化的アイデンティティを促進することを望んでいます。さらに、この決議では、経済回廊の成長、質の高い人材の育成において質の高い輸送インフラが重要であると指摘している。 レッドリバーデルタ 地域1に劣らず、地域2の紅河デルタ工業地域(バクニン、ハノイ、ハティン、ハイズオン、ハイフォン、ハナム、フンイエン、ナムディン、ニンビン、ゲアン、クアンニン、タイビン、タンホア、ヴィンフックの14の省と市を含む)は、年間7.94%(2005年〜2020年の期間)という印象的な成長率を誇っています[3]。 さらに、その地域の経済規模は国のGDPの29.4%増加し、一人当たりの平均GRDPは年間1億360万VNDに達しました[3]。これは、北部、中部、南部への移動が容易な便利な立地と、高級インフラを備えた 142 の工業団地 (総面積 52,210 ヘクタール) の営業エリアのおかげです。 地域 2 は、地域 1 とは異なり、地理的な位置、原材料などの面での利用可能な可能性に基づいて、クリーンかつ強力な方向に経済を発展させることに重点を置いています。そのため、この地域の工業団地のほとんどは水産加工産業に属しています。 2022年11月23日、中央執行委員会は、この地域が国防と安全保障の面で安全を確保しながら強力な社会経済を発展させることを支援するために、2045年までのビジョンを掲げた2030年までの決議第30-NQ/TW号を公表しました。 同時に、第9期政治局決議第54-NQ/TWと第11期政治局結論第13-KL/TWにより、この地域が目覚ましい発展を遂げ、国内で最も質の高い人材の教育と訓練の中心地となるための条件が整いました。さらに、ゾーン2では環境汚染、交通渋滞、洪水などを完全に解決できます。 北中部地域と中央海岸 ベトナムの第1地域と第2地域と同様に、北中部と中部沿岸の工業地帯は47,930ヘクタールの面積を持ち、沿岸の14の省と市から111の工業団地が集まっています。ビンディン省、ダナン省、カインホア省、ニントゥアン省、フーイエン省、クアンビン省、クアンナム省、クアンガイ省、クアンチ省、トゥアティエン・フエ省を含む。 政府の開発方針によれば、2010 年までに、この地域の総 GDP に占める産業の割合は 46 ~ 47% に達すると予想されています。その中で、2つの主要産業がそれぞれ印象的な割合を占めており、化学産業は19~20%、農林水産加工産業は30~40%を占めています[2]。さらに、政府はこの地域(特に海洋経済)の潜在力と利点も認識しており、決議第39号は、この地域が著しく発展するための最も好ましい条件を作り出すために、ますます完成されつつあります。 さらに、政治局は地域間の調和のとれた発展の重要性を強調した。この問題の最善の解決策は、人々の教育レベルを向上させ、それによって収入を増やして他の地域に追いつくことです。 中央高地地域 ダクラク省、ダクノン省、ザライ省、コントゥム省の 4 つの省を統合すると、GRDP 成長指数が 7.21% の中部高原テクノロジー地域が形成されます。現在までに、工業地帯の面積は3,730ヘクタールで、17の工業団地があります。 このエリアの最も重要な役割は、国内外の経済、政治、文化、社会、環境、防衛、安全保障、外交などの「接続ゲートウェイ」としての役割です。現在、中部高地技術ゾーンは、再生可能エネルギー、農産物加工、鉱物資源の採掘と加工(特にボーキサイト)、観光開発などをターゲットにしています。 特に、2023年(決議第23-NQ/TW号の実施1年後)の統計によると、中部高原地域の経済規模は416.5兆VNDに達し、これは国のGDPの4.01%に相当します。また、中部高地は農産物の生産・輸出において重要な役割を果たしている地域で、総輸出額は約28.2億米ドルと、国の農産物輸出の5.6%を占めています(2021年)。その中で目立つのは、コーヒー、コショウ、ゴムなどです。 南東部地域 ベトナム南部の重要な工業地域の一つは南東部地域です。 59,010ヘクタールの面積と127の工業団地を有する地域5には、バリア・ブンタウ省、ビンズオン省、ビンフオック省、ビントゥアン省、ドンナイ省、ラムドン省、ホーチミン市、タイニン省の8つの省と市が含まれます。 政府からのタイムリーな支援により、2020年にはこの地域の工業製品の生産量は2005年比で4.9倍、2010年比で2.6倍に急速に増加しました。これは、南東部地域が国のGDPの32%、国家予算への総収入の44.7%を占めていることを裏付けています[3]。 2022年10月までに、南東部地域の社会経済発展、国防と安全保障の確保に関する決議第24-NQ/TW号が発行され、2030年までに南東部地域を最も高い成長率の地域に発展させることを目標としています。これに応じて、主要産業は農業、物流、石油とガスの採掘と加工、… メコンデルタ地域 ベトナムの最後の工業地域は、カントー、ロンアン、ティエンザン、ベンチェ、ドンタップ、ヴィンロン、チャヴィン、ハウザン、アンザン、ソクチャン、キエンザン、バクリエウ、カマウの 13 の省と市を擁するメコンデルタ地域です。面積は103の工業団地で最大27.74ヘクタールです。 ここの企業のほとんどは、主に水産養殖業と漁業に従事しています。 2022年4月2日付決議第13-NQ/TW号に従って長年に渡って完成と開発が行われ、この地域は2023年にGRDP5.47%に達する予定です。 さらに、ベトナムの2030年までの戦略ビジョン、2045年までのビジョンでは、メコンデルタは安定した持続可能な成長を遂げる文明化された生態学的地域になるとされています。何よりも、この地域は川沿いの地域の文化的アイデンティティを今も受け継いでいなければなりません。 2045年末までに、この工業地帯は生態、文化、開発レベルなど多くの面で総合的に発展します。 ベトナムの工業団地開発の方向性 計画投資省経済特区管理局の報告によると、ベトナムでは現在、431の工業団地と輸出加工区が正式に設立され、運用されており、総面積は約132,300ヘクタールです(2024年7月末時点のデータ)。これにより、ベトナムは膨大な国内外の投資資本(国全体の登録済みFDI資本増加総額の約35~40%を占める)を誘致できるため、新たな機会が生まれます。同時に、人材の補充は国の社会経済発展への投資にとって極めて重要である[4]。 しかし、この資本源を安定的に「保持」するためには、ベトナムは当然ながら工業団地の運営方法を絶えず革新していかなければなりません。具体的には、最近、ベトナム政府はグリーン開発を目指して、工業団地の運営モデルを従来のものからエコロジカルな工業団地へと変革しました。国際連合工業開発機関(UNIDO)、スイス経済省(SECO)、地球環境ファシリティ(GEF)、国連開発計画(UNDP)などの主要組織の支援のおかげで、この形態の工業団地の実施はますます成功しています。 したがって、2022年5月28日付政府政令第35/2022/ND-CP号(旧政令第82/2018/ND-CP号)には、グリーン工業団地を成功裏に実施するために必要な情報が詳しく記載されています。 生態工業団地の開発を支援し協力する政策。 生態工業団地および生態企業の認証登録の手順、手続きおよび書類。 新しいエコ工業団地の計画と建設の方向性。 工業団地で働く労働者の社会保障条件(住宅、学校、病院など)[4] それだけでなく、工業化と近代化の時代におけるベトナムの重要な発展の方向性もいくつかあります。 先進技術を積極的に導入し、生産における人的資源と時間を節約することで、第 … Continue reading 2025年のベトナムの工業団地の状況

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ベトナムの倉庫市場概観:トレンドと課題

ベトナムの倉庫市場は、2027年までに二桁成長を遂げると予測されており、その主な要因は電子商取引の拡大とグローバルなサプライチェーンの再構築にあります。特に、外国投資家が主導して、ホーチミン市やビンズオン省といった主要物流拠点でのインフラ開発が加速しています。KTG Industrialとともに、ベトナム倉庫市場の急速な発展を詳しく見ていきましょう. ベトナムの倉庫市場の現状 ベトナムの倉庫市場は目覚ましい成長を遂げており、2023年末には最新型の倉庫面積が 390万平方メートル に達しました。この成長率は2020年以降、年間 約23% という驚異的な速度で拡大しており、ベトナムが国際投資家から大きな関心を集めていることを明確に示しています [1]. 大手企業であるMapletree、BW Industrial Development、SLPが市場シェアの75%以上を掌握しており、製造業およびEコマース分野の需要に応えるため、積極的な拡張を進めています [1]. 2024年から2027年にかけて、市場には新たに190万平方メートルの倉庫スペースが供給される見込みです. この動向は、ベトナムが東南アジアの主要な物流拠点としての地位を確立しつつあることを裏付けています [1]. 全体として、ベトナムの役割はますます重要性を増しており、投資を呼び込みながら、地域経済発展の基盤を築いています. ベトナムの倉庫市場に影響を与える要因 物流サービスの発展 外国投資家がベトナム市場に参入することで、先進的な技術や管理手法が導入され、国内の倉庫市場に大きな変革をもたらしています。彼らの存在は、単に運営効率を向上させるだけでなく、健全な競争を促進し、最新の倉庫ソリューションへの革新や投資を加速させる原動力となっています。 さらに、Eコマースの急成長に伴い、迅速な配送に対応できる倉庫の需要が急増しています。このニーズに応える形で、新たな配送センターが各地で誕生しており、特に都市部の消費者に迅速に対応できる利便性の高い立地に開発が進んでいます。これにより、配送時間の最適化や顧客体験の向上が実現され、倉庫市場の発展を後押ししています。 また、国境付近の倉庫開発プロジェクトは、貿易の障壁を低減し、サプライチェーンの効率を大幅に向上させています。こうしたプロジェクトは、物流コストの削減だけでなく、輸出入の促進にも貢献しており、ベトナムの貿易競争力の強化に寄与しています。特に、自由貿易協定(FTA)を活用した輸出の拡大や、周辺国との物流連携の強化において重要な役割を果たしています。 さらに、倉庫インフラの高度化も進んでおり、自動化技術の導入が物流業界に変革をもたらしています。例えば、自動倉庫管理システム(ASRS)やロボティクス技術を活用することで、省人化、作業の正確性向上、処理スピードの大幅な向上が可能となり、企業にとって大きな経済的利益をもたらしています。特に、大量の商品を扱うEコマース事業者や、迅速な出荷が求められる小売業者にとって、これらの技術は競争力強化の鍵となるでしょう。 冷蔵倉庫の需要 ベトナムにおける冷蔵倉庫の需要は急速に拡大しており、2028年までに約70%の市場拡大が見込まれています。この成長を牽引する主な要因は、水産物輸出の拡大と国内における生鮮食品の消費需要の増加です。 冷蔵倉庫の施設は主に南部地域に集中しており、特にメコンデルタ地域に隣接するエリアが中心となっています。この立地は、農産物や水産物の保管・輸送にとって極めて重要であり、収穫から出荷までのサプライチェーンの効率化に寄与しています。 さらに、外国企業の投資、特に日本企業からの関心の高まりが、ベトナムの冷蔵倉庫市場の成長を加速させています。これは、市場の潜在力に対する高い評価を示しており、海外資本の流入が倉庫サービスの品質向上にも寄与しています。 国内外の投資動向 ベトナムの倉庫市場では、外国投資家の存在感が圧倒的であり、国内の倉庫面積の75%以上を占めています。一方、国内投資家は、港湾インフラを活用し、倉庫サービスと海上輸送の統合を進めることで競争力を高めようとしています。 外国投資家の支配力 現在、外国投資家がベトナムの倉庫面積の75%を占有しており、その中でもMapletreeやBW Industrialといった大手企業が、国内の近代的な倉庫の46%を管理しています。 これらの企業は、積極的な資本投資を行うだけでなく、先進的な技術や高度な管理ノウハウを導入し、業界全体の競争力を底上げしています。 国内投資家への影響 一方で、国内投資家の市場シェアはまだ限定的であり、ICD STやNPL Logisticsといった主要企業が、全体の**約10.6%**を占めるにとどまっています しかし、国内企業はベトナムの港湾インフラを積極的に活用し、倉庫サービスと海上輸送の統合を進めることで、独自の競争力を確立しようとしています。 具体的には、冷蔵倉庫やハイテク倉庫など、特定の業界ニーズに対応した専門的な倉庫ソリューションの開発に注力しており、医薬品や生鮮食品など、高度な保管技術を必要とする分野において優位性を確立しつつあります。 このように、国内企業はグローバル市場に適応しながら、着実に競争力を強化しており、今後の成長が期待される分野となっています。 ベトナム南部における倉庫開発の集中 ベトナム南部は、倉庫業界の重要拠点として急速に成長しています。これは、戦略的な地理的条件に加え、主要港湾への近接性によるものです。特に、Cat Lai港のような重要な港湾に隣接していることが、物流の利便性を高めています。 さらに、ベトナム政府は交通インフラの整備に積極的に投資しており、道路の拡張や鉄道の改良が進められています。これにより、工業団地と港湾の接続性が強化され、物流の効率が大幅に向上しています。 ベトナム南部の倉庫市場では、先進技術の導入が進んでおり、業界全体の競争力が向上しています。例えば、自動化技術や最新の在庫管理システムを活用することで、倉庫運営の効率化が進み、コスト削減と競争力の向上が実現されています。 特に、大手物流企業がスマート倉庫やIoT(モノのインターネット)を活用した管理システムを導入することで、在庫の可視化やリアルタイムのデータ分析が可能になり、業界全体の生産性向上に寄与しています。 中国の倉庫開発がもたらす影響 一方で、中国はベトナム国境付近において倉庫インフラの整備を拡大しており、特に**「中国・ASEAN越境EC産業園」**といったプロジェクトを通じて、越境EC(電子商取引)の促進を図っています。 この動きは、ベトナムの倉庫市場にとって新たな競争環境を生み出す要因となっています。 この競争は、ベトナムの倉庫業界に圧力をかける可能性があり、同時に機会と課題の両方をもたらします。 まず、機会としては、貿易取引の増加に伴う利益の享受や、地域の倉庫インフラへの投資拡大が挙げられます。物流・サプライチェーンの需要が拡大する中で、ベトナムの倉庫業界は成長のポテンシャルを活かし、市場シェアを拡大するチャンスを得ることができます。 一方で、課題として、競争の激化が進んでいます。特に、中国の低コストかつ高効率な倉庫施設が市場に進出することで、ベトナムの倉庫事業者は厳しい競争に直面する可能性があります。コスト競争力に優れた海外勢の台頭により、ベトナム国内外の倉庫サービスプロバイダーの市場シェアが縮小するリスクも考えられます。 このような市場環境の変化を踏まえ、ベトナムの倉庫事業者は競争力を維持・向上させるために、運営効率の最適化・サービス品質の向上・テクノロジー導入による差別化戦略を積極的に推進することが求められます。 現在の倉庫賃料について ベトナムの工業用地の賃料は、今後3年間で**北部では3〜9%、南部では3〜7%**の上昇が見込まれています。この賃料の上昇は、倉庫市場に大きな影響を及ぼす可能性があります。 具体的には、賃料が上昇すると、倉庫の運営コストも増加し、投資家にとって財務的な圧力が高まる可能性があります。特に、コスト上昇による利益率の低下や、投資計画の見直しを迫られるケースも考えられます。 しかし、ポジティブな側面として、この状況は競争の活性化を促し、投資家や企業の運営効率向上を促進する契機ともなり得ます。倉庫インフラへの投資強化や、戦略的なパートナーシップの推進が、変化する市場環境の中で競争力を維持するための重要な対応策となるでしょう。 自動化の発展 自動化は、ベトナムの倉庫市場の運営方法を大きく変革し、多くのメリットをもたらしています。まず、この技術は繰り返し作業を自動化することで労働コストを削減し、同時に貨物の処理速度を向上させます。これにより、業務効率の向上と在庫管理の精度向上が実現されます。 自動化の導入により、企業はより迅速かつ正確なサービスを提供でき、市場競争力を強化することが可能になります。さらに、先進技術の活用は、Warehouse Marketing in Vietnam の発展を促進し、倉庫インフラの品質向上に向けた投資の呼び込みにも貢献します。 自動化技術の進歩に伴い、ベトナムの倉庫市場は今後も拡大を続け、業界の健全な競争と持続的なイノベーションを促進すると予測されています。 ベトナムの倉庫市場の発展動向 ベトナムの倉庫市場は、電子商取引(EC)の急成長を背景に、大幅な拡大を遂げています。オンラインショッピングの需要が高まるにつれ、効率的な在庫管理と配送を支える最新のロジスティクスインフラへのニーズが加速しています。この成長により、ベトナムの倉庫市場の規模拡大とWarehouse Marketing in Vietnam の強化が進んでいます。 テクノロジーの進化も、倉庫業界の運営方法に大きな変革をもたらしています。倉庫の自動化、クラウドベースの管理システム、ビッグデータ活用による業務最適化といった革新が急速に普及しつつあります。これらの技術は、業務の効率化、コスト削減、市場競争力の強化に寄与し、ベトナムの倉庫業界における競争環境をさらに激化させています。 交通インフラの発展も倉庫市場の成長を後押ししています。都市部と主要物流拠点(港湾など)を結ぶ交通網の整備が進むことで、貨物輸送の効率が向上し、大規模な倉庫センターの開発が加速しています。特に、南部ベトナムはこうした拠点の整備が進んでおり、市場のさらなる拡大が期待されています。 また、Mapletree、BW Industrial、SLP などの外資系企業の参入により、ベトナムの倉庫市場の競争環境も大きく変化しています。これらの企業は先進的な技術や管理手法を導入し、ベトナム市場に国際基準を持ち込むことで、業界の発展に貢献しています。同時に、地元企業にとっては、新たな競争に適応し、サービス品質や運営効率を向上させる必要性が増しています。 さらに、倉庫業界では環境に配慮した持続可能な運営が重要なテーマとなりつつあります。エネルギー消費の削減、廃棄物・二酸化炭素排出量の管理などの施策が進められ、環境意識の高い顧客や投資家からの支持を集めています。 これらのトレンドは、ベトナムの倉庫市場の成長を加速させるだけでなく、ロジスティクスおよびサプライチェーン業界全体の発展と革新を促進しています。今後、ベトナムの倉庫業界は、技術革新、インフラ整備、外資参入、サステナビリティといった要素を背景に、さらなる成長を遂げることが期待されます。 ベトナム倉庫市場への投資における課題 ベトナムの倉庫市場は急速に成長していますが、多くの重要な課題が存在します。 … Continue reading ベトナムの倉庫市場概観:トレンドと課題

04/03/2025
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2025年の工業団地倉庫の賃料

2025年、工業団地倉庫の賃貸市場は引き続き注目を集める分野であり、特にベトナムが国内外の投資家にとって魅力的な目的地となっている現在、その重要性は増しています。倉庫の賃料は、地理的な場所、インフラ、地域の経済発展のトレンドなど、さまざまな要因に影響を受けます。この需要に応じて、KTG Industrialは現在の工業団地倉庫の賃料についての概要を提供し、皆様がビジネス戦略に合った選択を行うための情報を提供します。 2025年のベトナムにおける倉庫賃料はどれくらいですか? 現在の倉庫の賃料は、平均して2〜6USD/m²の範囲で変動しています。 ベトナム経済が急速に成長している中、2025年の倉庫賃貸市場は多くの変動が予想されます。さらに、この賃料は場所、面積、インフラの標準、追加施設などの要因によって異なります。 現在のベトナムにおける倉庫の賃料状況 ベトナムでは、特に倉庫と製造の両方のニーズに対応する多機能倉庫の需要が増加しています。軽工業や電子機器製造業などの企業は、新たに倉庫を建設するよりも既存の倉庫を借りることを選び、コストと時間を節約しています。今後、工業団地や既存の倉庫は、製造業と物流業の成長に対応するために引き続き発展していくと予想されています。 JLLとCBREの報告によると、2024年第2四半期に北部と南部で倉庫の吸収率が大幅に増加したのは、製造業の移転とFDI(外国直接投資)の流入によるものです。南部の倉庫賃料は月額約4.5USD/m²で安定しており、北部では月額4.6〜4.9USD/m²の範囲で変動しています。今後3年間で賃料は若干の上昇が予測されており、ドンナイ、バクニン、ハイフォンの大規模プロジェクトからの新しい供給が見込まれています【1】。CBREによれば、ベトナムの工業団地用地の賃料は、今後3年間で北部で年間3〜9%、南部で年間3〜7%の範囲で軽微な増加が予測されています。また、既存の倉庫や工場の賃料は、年間1〜4%の増加が見込まれています【2】。 ベトナムの工業倉庫賃料に影響を与える要因 倉庫の立地 立地は倉庫賃料に最も大きな影響を与える要因です。中心地、工業団地、港湾、空港に近い倉庫は、輸送の利便性、物流コストの削減、顧客へのアクセスの容易さから、通常は高い賃料が設定されています。 参考として、以下のような賃料の範囲があります: ホーチミン市とハノイ市では、倉庫の賃料はホーチミン市で月額2.98〜5.11USD/m²、ハノイ市で月額2.55〜4.26USD/m²の範囲です。これらの地域は需要が高く、交通インフラが整備されているため、賃料が高くなっています。 ビンズオン省やドンナイ省などの地域では、賃料が低く、月額1.70〜3.40USD/m²の範囲となっています。さらに、これらの地域には多くの大規模な工業団地があり、発展の可能性も高いです。 中部や北部の地域では、ダナン、クイニョン、ハイフォンなどの地域で、倉庫の賃料は月額1.06〜3.40USD/m²の範囲で変動しています。これは、立地と設備に応じて異なります。 この賃料は一般的な相場であり、実際には企業と貸主との交渉によって異なることがあります。 また、発展の可能性があり、多くの施設や豊富な労働力を有する地域では、賃料が上昇する傾向があります。したがって、企業はこの要素を慎重に考慮し、投資効果を最大化する選択をすることが重要です。 賃貸期間と支払い方法 賃貸期間と支払い方法も、倉庫の賃料に大きな影響を与えます。長期契約は安定性を重視するため、通常、割引価格が適用されます。一方で、短期契約は割引が少なく、賃料が高くなる傾向があります。柔軟な賃貸契約では、賃貸期間の調整が可能ですが、その分、コストが高くなることが一般的です。 前払いをすることで、全体的なコストを削減できる場合もあります。企業は、最適なコスト管理と運営効率を確保するため、適切な方法を選択することが重要です。 倉庫のサイズと技術仕様 広い倉庫は通常、建設費用や維持管理費が高く、それに伴い賃料も高くなります。賃料は、使用面積や敷地面積に基づいて計算され、単位は平方メートル(m²)や平方メートル/月(m²/月)で表されます。 さらに、インフラの品質や電力・水道設備、消防システム、安全基準などの要因も、賃料に大きな影響を与えます。現代的で高い基準を満たした倉庫は、賃料が高めに設定されることが一般的です。 追加の施設 生産工場での施設やサポートサービスは、賃貸価格の決定において重要な役割を果たします。24時間体制のセキュリティシステム、専門的なビル管理、駐車場、メンテナンスサービスなどの施設は、安全で効率的な作業環境を提供し、企業にとっての利用価値を高めます。 電力・水道システム、換気、安全性、そしてカフェテリア、ガソリンスタンド、ATMなどの追加施設も賃貸コストに影響を与えます。しかし、企業はコストを最適化し、同時に業務の質を確保するために、適切な施設を選択することが重要です。 市場の需要 経済の変動、市場の需給関係、政府の政策は、賃料に大きな影響を与えます。競争が激しい市場では、貸主が魅力的な賃貸条件や割引を提供して顧客を引きつけることがよくあります。この需要は企業にとって有利に働き、選択肢が広がり、最適な賃貸契約を結ぶための交渉の機会が増えます。 ベトナムの経済状況と工業不動産のトレンド 2025年の工業団地倉庫の賃料は依然として競争力があり、平均で2〜6USD/m²となっており、これは地域内で比較しても低い価格であり、国際企業を「中国+1」の戦略で引き寄せています。現代的なインフラと発展した物流サービスがさらに魅力を高めています【3】。 南部、特にビンズオン省やホーチミン市(91%の稼働率)では、需要の高さにより賃料が急速に上昇しています。北部のバクニン省やハイフォン市は、港湾や高速道路のインフラの利点を活かして、低めの賃料を維持しており、コスト最適化を求める企業に適しています【3】。 スマートで持続可能な倉庫のトレンド、電子商取引とデータセンターの爆発的な成長も、特にデジタルインフラへの投資が強化されている地域で、工業不動産の価値を向上させています。 倉庫賃貸契約の種類 以下は、企業のニーズや契約条件によってよく適用される倉庫賃貸契約の種類です: 基準 長期契約 短期契約 柔軟契約 賃貸期間 長期で安定している 短期で柔軟性がある 要望に応じて期間変更可能 賃料 通常は安定しており、短期契約より低い 通常は高く、市場の変動に応じて調整される 他の形態より高く、期間変更のコストを補う 利点 – 長期的な財務計画が可能 – 柔軟で即時に変更可能 – 契約を早期に終了したり、必要に応じて延長可能 – 安定しており、交渉の必要がない – 迅速に変化に対応できる – 取引コストを削減、再交渉不要 価格調整の柔軟性 変更は少なく、柔軟性なし 市場に応じて迅速に調整可能 合意に基づいて柔軟に調整可能 適している企業 長期的な安定を求める企業 一時的で柔軟な変更を必要とする企業 事業のニーズに応じて柔軟に変更したい企業 賃貸期間による契約の種類 長期契約 長期契約では、賃料は安定しており、通常は短期契約よりも低く設定されています。これにより、市場の価格変動を抑えることができます。 長期契約の利点は、企業が長期的な財務計画を立てやすく、毎年再交渉する必要がないため取引コストを削減できる点です。 短期契約 短期契約では、賃料が通常長期契約より高く設定されていますが、その代わりに賃貸期間の柔軟性があります。 これにより、倉庫や工場の所有者は市場の変化に迅速に対応して賃料を調整できますが、企業は短期契約を選ぶとコストが高くなることを認識する必要があります。 柔軟契約 柔軟契約は、賃貸期間が定まっていない契約形態であり、企業が自分のビジネスニーズや計画に応じて短期契約または長期契約を選択できます。この形態の大きな特徴は、契約終了を早めたり、必要に応じて契約を延長したりできる点です。すべては貸主と借主の合意に基づいて決定されます。 ただし、賃貸期間の調整や契約条件の柔軟性を提供するため、柔軟契約は他の契約形態よりも賃料が高くなる傾向があります。これは、契約期間変更に伴う追加コストを補うためです。したがって、この形式は、変化が必要な企業や長期的なコミットメントを避けたい企業に適しています。 契約形態による分類 以下の2つの契約形態があります: フルサービス契約 … Continue reading 2025年の工業団地倉庫の賃料

04/03/2025
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現在の工業団地の工場賃料と賃貸時の留意点

工業団地の工場を借りることは、生産拡大を目的とした企業にとって一般的な解決策です。しかし、賃料は立地、面積、設備などによって異なる可能性があります。正しい決定を下すために、KTG Industrialは賃料に影響を与える要因と契約前に留意すべきポイントをリストアップしました。 現在のベトナムにおける工業団地の工場賃料 ベトナムでは、工業団地の工場賃料は月額4-7 USD/m²の範囲で推移しています。この賃料は、立地、工場のタイプ、インフラ、契約期間、市場の状況など、さまざまな要因に影響されます。 立地: ホーチミン市、ビン Duong、ロンアン、または北寧などの工業団地は、交通の便が良く、インフラが整っているため、賃料が高くなる傾向があります。一方で、中心部から遠く離れた地域は、競争力のある価格で提供されることがあります。 工場の種類: 標準的な工場は、4-5 USD/m²の価格帯で提供されていますが、現代的で生産性を最大化した設計の高級工場は、6-7 USD/m²に達することがあります。 賃貸期間: 長期間の賃貸契約は、短期間の契約よりも有利な価格を提供する場合があります。 FDI(外国直接投資)の増加と製造業からの需要の高まりにより、重要な地域での賃料は引き続き上昇傾向にあります。しかし、企業は、運営と拡張のニーズに適した地域を選択することで、コストを最適化することが可能です。最も重要なのは、企業の成長戦略に基づいてどの地域で工場を借りるかを決定することです。 ベトナムにおける異なる種類の工場賃料 異なる種類の工場は、それぞれ異なる賃料が設定されています。以下は現在最も一般的な三つのタイプです: 完成した工場 これは、特に中小企業やすぐに生産を開始したい企業にとって、最も便利で時間を節約できる選択肢です。 メリット: 電気、水道、オフィスなど、必要な設備が整っており、すぐに使用可能。 初期の建設コストを節約できる。 初期インフラが整っているため、迅速に生産を開始できる。 適している企業: 新たに設立された企業。 一時的または中期的に生産空間が必要な企業。 自社で建設した工場 自社で工場を建設する場合、設計や空間の最適化、工場の構造やレイアウトを自由に決定できます。この選択肢は、全体的なコントロールを求める企業に最適です。 メリット: 特定のニーズに応じた空間設計で、生産プロセスを最適化。 長期的な生産計画がある場合、賃貸費用を節約できる。 インフラの管理と使用に対して主導権を持つことができる。 デメリット: 初期投資が大きい。 建設と仕上げに時間がかかる。 適している企業: 財務的に安定している企業。 大きな空間や特定のニーズがあり、長期的な計画を持つ企業。 共有工場 これは現代的な形式で、複数の企業が同じ工場を共有し、運営費用を分担する形態です。 メリット: 特に小規模企業やスタートアップにとって、賃貸費用を節約できる。 設備や機械、サービスなどを共用することができる。 生産の試験や短期間のプロジェクトに適している。 デメリット: プライバシーが少なく、生産の独立性に影響を与える可能性がある。 同じスペースを共有する企業との協力に依存する。 適している企業: 初期費用を節約したいスタートアップ企業。 生産試験を行う企業や、短期間で柔軟なスペースを必要とする企業。 現在の工業団地における工場賃料に影響を与える要因 工場の立地 工場の立地は、販売価格および賃料に直接的に影響を与える最も重要な要因です。ホーチミン市やハノイなどの大都市圏に近い地域の工場は、インフラ、交通、そして市場へのアクセスという利点があるため、賃料が高くなります。 企業は、輸送コストや輸出入の最適化を目的に、大都市に近い立地を選ぶことが多いです。しかし、特に中小企業(SMEs)やベトナムに新たに投資する外国企業にとって、ホーチミン市近郊のビン Duongやドンナイ、ハノイ近郊の北寧やフンイエンなどの省で工場を借りることは、合理的な選択肢です。 ホーチミン市近郊の省の賃料は、4-7 USD/m²/月程度で、インフラが十分に整っており、便利な立地が提供されています。 工場の面積と構造 適切な面積の工場は、企業がスペースを最適化し、不必要なコストを削減するのに役立ちます: 大きな面積: 大規模な工場は、現代的なインフラを備え、大規模な企業や多様な生産ニーズに対応できます。また、大きな面積は、柔軟にスペースを分けて、生産プロセスを最適化するための条件を提供します。 小規模および中規模の面積: 新設企業や中小企業に最適で、初期投資コストを削減できます。 現在、工場には240m²から10,000m²以上まで、多様な面積の選択肢があり、企業のさまざまなニーズに対応しています。 面積に加え、工場の構造も建設コストに影響し、生産要件を満たす能力にも影響を与えます。 構造 プレファブ鉄骨構造: 高い耐久性と優れた荷重能力があり、必要に応じて拡張が可能なため人気があります。 天井の高さ: 高い天井は、大型機械の設置や効率的な倉庫管理をサポートし、重工業に適しています。一方、低い天井は、軽工業やオフィススペースに適しています。 スペースのデザイン オープンスペース: 機械の配置や生産プロセスの調整に柔軟性を持たせることができます。 補助エリア: 工場内にオフィス、倉庫、トイレなどのエリアが統合されていることで、スペースを最適化し、管理が便利になります。 工場の設備 工場の賃貸または購入価格は、通常、以下の支援サービスとともに提供されます: 法的支援: 行政手続きや営業許可に関するアドバイス。 インフラの設備: … Continue reading 現在の工業団地の工場賃料と賃貸時の留意点

04/03/2025
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工場の屋根の通気口とは何ですか?効果と構造

工場の屋根の換気は、工業団地の工場の設計において重要かつ不可欠な部分です。しかし、投資家の中にはこの部分の重要性を理解しておらず、高品質のシステムの導入に投資していない人もいます。では、工場のルーフベントとは何でしょうか?次の記事で、KTG Industrial がこの質問に答えます。 工場の屋根の通気口とは何ですか? 工場の屋根の通気口(または通気口、天窓)は、工場の内外の空気を循環させるためによく使用される静的な部品です。通常、このユニットは屋根の下の屋根裏に設置されます。 ウィンドルーフの動作原理は、風向の動きによって完全に決まります。具体的には、施工部が適切な位置に通気口を配置します。そこから工場は外部から自然の風を取り込み、内部の熱を効果的に放出することができます。 工場の屋根換気の効果 ルーフベントは空気の循環をサポートするだけでなく、他にも多くの重要な役割を担っています。含む: 自然対流冷却システム 対流とは、温度差があるときに空気が移動する現象です。屋根の通気口を適切な位置に配置すると、作業場内外の空気の流れがこの対流現象に従って継続的に移動します。これにより、ファンやエアコンなどをあまり多く設置しなくても、作業場の空気を涼しく、風通しの良い状態に保つことができます。 空気の循環を確保する 工場内の機械が同時に稼働すると、工場内の熱は継続的に増加します。このとき、ファン システムまたはエア クーラーが間に合わず、工場の温度が急激に上昇する可能性があります。したがって、工場の屋根の換気は、熱い空気を排出し、涼しい自然風が流れ込むのに適した条件を作り出す理想的なソリューションです。 省エネ 屋上風力システムの仕組みは、電気や熱エネルギーに依存しない自然対流の原理に完全に基づいています。したがって、投資家は他の設備のように毎月の電気維持費を支払う必要がなく、工場建設中に一定の金額のみを費やすことになります。 耐久性に優れ、損傷が少ない 工場の屋根の通気口は静的なシステムであり、他の機器のように常に動いているわけではありません。したがって、投資家は継続的なメンテナンスを実行する必要がなく、損傷が発生した場合でも、交換コストは非常に手頃です。 ただし、屋根の外側部分は汚れや風雨、日光などに直接さらされるため、内側よりも傷んだり錆びたりする可能性が高くなるので注意が必要です。したがって、経営者は、発生する問題に迅速に対処するために定期的な品質検査を検討する必要があります。 安全な職場環境を作る 快適で風通しの良い雰囲気のおかげで、工場の労働者は不快感を感じることなく快適に働くことができます。それだけでなく、屋根の換気システムは過熱のリスクを制限し、機械の性能に影響を与え、オペレーターを危険にさらします。 工場屋根の構造 工場の屋根風の構造は、次の基本的な部分で構成されています。 ルーフフレーム: これはルーフオーニングシステム全体の主な荷重支持部分です。通常、フレームは耐久性を確保するためにスチールまたはアルミニウムで作られています。 屋根葺き: 屋根を覆う部分です。この部分は通常、ガラス、スチール、または波形鉄板で作られています。屋根フレームにしっかりと固定されているため、防水効果が高く、室内に自然光を取り入れることができます。 カウンターウェイトシステム:強風が吹いたときにオーニングがフレームから外れないようにする重い金属部品です。 換気システム:屋根板または屋根枠に設置され、工場内の空調を担う部品です。換気パイプ、ファン、換気スロットなどの部品を含みます… 防風システム:金属棒で作られた屋根板の水平部分と垂直部分です。このシステムのおかげで、屋根は風の力に耐えることができ、過度の振動を防ぐことができます。 工場屋根通気口サイズ 工場の地域、規模、種類に応じて、風力屋根のサイズは異なります。現在人気のある工場屋根通気口のサイズは、600 x 600 mm、700 x 700 mm、800 x 800 mm、900 x 900 mm です。たとえば、大規模な重工業工場では、循環能力を確保し、低温を維持するために、大型の屋根通気口が必要です。 工場の屋根の通気口の一般的なタイプ 工場建築の屋根換気には、一般的に 2 つのタイプがあります。 垂直屋根: 屋根システムの屋根パネルは屋根に対して 90 度の角度で傾斜しています。これにより、内部の熱い空気が屋根まで押し上げられ、天窓の隙間からまっすぐに素早く逃げることができます。 サイドベントルーフ:屋根は両側が下向きに傾斜しており、下から熱気が逃げ、上から自然の空気が流れ込みます。さらに、雨水は簡単に滑り落ちるため、作業場への浸水を防ぎます。 工場の屋根換気を選択する際の注意点 工場の屋根換気システムを設置する場合、投資家/事業主は次の重要な点に注意する必要があります。 屋根の通気口を設置する適切な場所を選択してください。屋根の通気口と屋根の間には隙間があるため、空気やほこりも作業場に入り込む可能性があります。したがって、企業は工場内の商品や機械への影響を最小限に抑えるために屋根の通気口の位置を計算する必要があります。 他の冷却ソリューションとの組み合わせを検討してください。屋上換気システムは、安定した風がある場合にのみ効果的に機能します。したがって、暑くて風の強い日には、事業主は換気ファンやミストシステムなどを使用して、最適な冷却効果を得ることができます。 評判の良い建設会社を選ぶ: 投資家は、熟練した技術者のチームを擁するプロの建設会社を選ぶ必要があります。これにより、事業主は、屋根の通気口を適切に配置する方法、使用方法、保守方法などについてアドバイスを受けることができます。 結論する 上記の記事では、屋根の換気システムに関する有用な情報を提供し、企業が工場の設計において適切な決定を下すのに役立てていただきました。一般的に、これは安定した生産運営を保証する非常に重要な詳細であるため、事業主は注意を払い、慎重に設計する必要があります。

04/03/2025
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工場の開口部は何ですか?役割と応用

工場スパンは建設業界ではよく知られた概念です。しかし、工業工場や倉庫の建築に不慣れな人にとっては、工場スパンとは何か、またそれをどのように計算するかが明確に理解されていない可能性があります。 KTG Industrial の詳細については、次の記事でご確認ください。 工場の開口部は何ですか? 簡単に言えば、ファクトリースパンは、ファクトリーの 2 つの列間の水平方向の距離です。この距離は、一方の列の端からもう一方の列の端まで測定されます。工場のスパンは、生産の種類ごとの要件に応じて、さまざまなサイズ(通常は 25 メートル、30 メートル、50 メートル)で提供されます。 25mスパン:主に軽量の商品を保管したり、小型の設備を設置したりする小規模工場や中規模製造企業でよく使用されます。 30m スパン: 繊維や部品の製造など、最新の機械や生産ラインを収容するために十分なスペースが必要な大規模な製造工場で人気があります。 50mスパン:巨大な設備を収容し、大型クレーンを操作するためのスペースが必要となるため、通常は鉄鋼生産や自動車組み立てなどの大規模な工場、倉庫、重工業プラントに適用されます。 工場の開口部に関するその他の用語 工場のスパンのほかにも、投資家や事業主が明確に理解しておく必要がある重要な概念がいくつかあります。 列ピッチ: これは、1 つの列行から次の列行までの距離です。 工場の高さ: これは工場の全体の高さであり、端の柱の基部から屋根の端まで測定されます。 屋根勾配:屋根の勾配を示す指標です。通常、理想的な傾斜は 10% です。 基礎荷重: 基礎の最大耐荷重能力です。 屋根荷重:屋根の耐荷重能力を示す指標です。 クレーン: 工場内で商品を持ち上げたり、降ろしたり、移動したりするために使用される機器を指す概念です。 トラス:工場の屋根の各部分を連結する部分です。同時に、トラスは屋根を安定して支えるのに役立ちます。 トラス: トラスと横木を接続する部分で、波形鉄板屋根を支える構造フレームを形成します。 それだけでなく、投資家や事業主は、開口部について言及する際に、以下の用語も正しく識別する必要があります。 下水道口径: これは、一方の下水道管の端から反対側の下水道管の端まで測定された水平距離です。 橋長: 橋長は、橋が安全かつ安定して動作するために重要な部分です。ここで、スパンとは、橋脚または橋スパンの接続点間の、一方の端からもう一方の端までの距離です。 構造スパン計算スパン: これは、橋のスパン上の 2 つの支持中心間の水平距離です。 排水口径: これは、1 つの球形構造の内縁から他の球形構造の内縁までの距離から橋脚の幅を引いた値です。排水口の決定は、特に嵐や洪水の場合の建設安全にとって非常に重要であり、川や湖の近くの建設物の安全性を評価するときに非常に重要です。 クリアランス: 橋の航行スパンの幅です。 工場の開口部の役割 工場のスパンは、使用可能なスペースを決定するだけでなく、建設機器の選択や建設コストにも影響します。絞りの重要な役割は次のとおりです。 ワークショップの構造を定義するのに役立ちます。ワークショップの幅を慎重に測定すると、設計者は適切な高さ、長さなどを計算するのに役立ちます。そのおかげで、ユーザーユニットは機械を便利に配置し、メンテナンスすることができます。貨物管理さらに、この指標に基づいて、請負業者は適切なタイプの工場と杭を選択できるため、建築物の高い耐久性を確保できます。 建設支援機器の簡単な選択:工場のスパンは、柱や屋根の上げ下げや道路システムの設置のための機械など、適切な建設機器の選択に直接影響します。パイプと材料スパンの大きい工場では、建設中の効率と安全性を確保するために、より大きなサイズと負荷を備えた特殊な機器を使用する必要があります。 正確な建設および運用コストを決定するのに役立ちます。大きな開口部は、小さな工場の開口部よりも建設コストが高くなることがよくあります。建設部門は多くの労働者を雇用し、多くの大型機械や支援設備に投資する必要があるからです。 工場のコンポーネント 工場は非常に複雑な構造で、次のような多くの要素で構成されています。 耐荷重フレーム システム: これは、ワークショップの他のすべての部分 (屋根、クロスバーなど) をサポートするのに役立つ詳細です。 壁と仕切りシステム: この部分は内部の商品、機械などを遮蔽して保護する機能だけでなく、耐荷重フレームもサポートします。 天井システム: 屋根や作業場のフレームなどからの力が均等に分散されるようにベースプレートを固定する部分です。 屋根と太陽光発電システム: これは、工場内のすべての活動にエネルギーを供給するのに役立つ部分です。 熱バランスシステム: この詳細は、作業場内の安定した温度を維持するのに役立ちます。 ドアと窓のシステム: これは換気を助け、作業員が作業場に出入りする際のプロセスに役立つ詳細です。 排水・廃水処理システム:工場内の生産活動に伴う衛生の確保に役立つ部分です。 工場の絞りの応用 工場開口部の概念は、以下のプロジェクトに広く適用されています。 工業団地、工場。 工場。 駅。 橋。 道。 空港。 … Continue reading 工場の開口部は何ですか?役割と応用

03/03/2025
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