Thời của nhà xưởng xây sẵn chất lượng cao

16/09/2021

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp khan hiếm và giá thuê tăng cao, nhà xưởng xây sẵn đang trở thành lựa chọn hàng đầu nhờ lợi thế tiết kiệm thời gian và chi phí cho nhà đầu tư. Đồng thời, tiêu chuẩn kho xưởng cũng dần được cải thiện, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao từ khách thuê.

Nhà xưởng, nhà kho “lên ngôi”

Theo số liệu của CBRE Việt Nam, nguồn cung nhà xưởng, nhà kho xây sẵn cho thuê tính đến tháng 06/2021 đã gia tăng đáng kể so với năm 2020 với mức tăng từ 8 – 10%. Dự kiến nguồn cung sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong 2 năm tới.

Thị trường nhà xưởng, nhà kho xây sẵn kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ hơn nữa nhờ vào những chuyển biến mới đối với cả nguồn cung và nguồn cầu. Thực tế, đợt dịch COVID-19 thứ 4 bùng phát đã làm thay đổi thói quan mua sắm, tiêu dùng của cả xã hội. Đây là điều kiện để ngành thương mại điện tử tăng trưởng, kéo theo kho vận và logistics phát triển.

Một khối lượng hàng hóa khổng lồ phải được lưu kho và vận chuyển qua các mạng lưới phân phối địa phương, trong nước và quốc tế. Vì thế, việc mở rộng không gian lưu trữ và mạng lưới phân phối của các công ty thương mại điện tử đang và sẽ chiếm lĩnh nhu cầu thuê kho xưởng.

Ở một khía cạnh khác, nhiều doanh nghiệp sản xuất đang dịch chuyển ra khỏi Trung Quốc nhằm hạn chế việc phụ thuộc vào một thị trường duy nhất. Việt Nam được xem là hưởng lợi từ xu hướng này nhờ vị trí địa lý thuận lợi, môi trường đầu tư thông thoáng, chính trị ổn định… sẽ thu hút ngày càng nhiều các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo đó, mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê được các chuyên gia đánh giá là lựa chọn phù hợp nhất cho nhà đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp nước ngoài muốn tìm hiểu thị trường. Việc thuê nhà xưởng xây sẵn sẽ tiết kiệm được chi phí đầu tư, đưa sản xuất vào hoạt động sớm.

ktg-industrial-yen-phong-bac-ninh-factory-for-lease
Nhà xưởng cho thuê của KTG Industrial tại KCN Yên Phong – Bắc Ninh

Chất lượng ngày càng hoàn thiện

Đáp ứng đòi hỏi ngày càng gắt gao của doanh nghiệp thuê kho xưởng trong bối cảnh mới, các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp không ngừng có những thay đổi trong phát triển sản phẩm. Một trong những đơn vị tiên phong có thể nhắc đến như KTG Industrial với “Thế hệ nhà xưởng 4.0” tạo sự thuận tiện hơn cho khách hàng trong quá trình cho thuê, sản xuất và vận hành.

Nhà xưởng 4.0 ứng dụng công nghệ thực tế ảo để khách hàng có thể tham quan không gian xưởng mọi lúc mọi nơi. Song song đó, gói dịch vụ hỗ trợ toàn diện bao gồm pháp lý, nhân sự, kế toán… giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư, nhanh chóng triển khai hoạt động, ít rủi roi hơn và tiết kiệm chi phí quản lý.

Đặc biệt, trước làn sóng dịch chuyển đầu tư và tìm nguồn cung ứng mới của doanh nghiệp sản xuất diễn ra mạnh mẽ, nhiều nhà đầu tư nước ngoài gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam thông qua các hoạt động M&A. Chất lượng nhà xưởng, nhà kho cho thuê được nâng tầm với những tiêu chuẩn “quốc tế”.

Đơn cử, thương vụ hợp tác giữa Boustead Projects (Singapore) và KTG Industrial được dự báo sẽ đem đến một làn gió mới cho thị trường hiện nay. “Cái bắt tay” giúp cả hai bên doanh nghiệp nước ngoài và nội địa tận dụng được các lợi thế sẵn có của nhau để cùng phát triển.

Chia sẻ thêm về thương vụ này, ông Đặng Trọng Đức, CEO KTG Industrial cho biết: “Trong quý III/2021, KTG Industrial sẽ cho ra mắt sản phẩm nhà xưởng xây sẵn tại Khu Công nghiệp Nhơn Trạch 2 - Nhơn Phú, Đồng Nai. Đây là sản phẩm được đồng phát triển bởi Boustead Projects với tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế linh hoạt để phục vụ đa dạng khách hàng đến từ nhiều lĩnh vực, ngành nghề.”

Nguồn: VIR

Ý kiến của bạn