Giảm tiền thuê đất - Doanh nghiệp và người dân có thêm vốn để kinh doanh

06/10/2021

Việc cắt giảm tiền thuê đất sẽ tác động trực tiếp, giúp doanh nghiệp, người dân tiết kiệm chi phí, có thêm vốn để phục hồi sản xuất, kinh doanh.

Giảm 30% tiền thuê đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 27 về việc giảm 30% thuê đất của năm nay đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Trong bối cảnh các địa phương từng bước khôi phục kinh tế quyết định mới góp phần giúp cho doanh nghiệp và người dân có thêm vốn để sản xuất, kinh doanh.

Đối tượng áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp, dưới hình thức trả tiền hàng năm.

Quy định này được áp dụng cho cả các đối tượng đã được miễn giảm tiền thuê từ trước, ví dụ như sử dụng đất trong các lĩnh vực ưu đãi đầu tư, với mức giảm vẫn là 30%, tuy nhiên, không áp dụng với tiền thuê đất còn nợ hoặc chậm nộp của các năm trước.

Trong trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê của năm nay, trước khi nhận quyết định giảm, thì số tiền thừa sẽ sẽ được trừ vào kì nộp tiếp theo, nếu không còn kỳ hạn thì người thuê đất sẽ được hoàn trả số tiền thừa.

Giảm 30% tiền thuê đất - Doanh nghiệp và người dân có thêm vốn để sản xuất, kinh doanh

Thống kê từ Bộ Tài Chính, tính đến cuối tháng 9 đã có khoảng 1.400 đơn đề nghị gia hạn thuế và tiền thuê đất. Số tiền thuế được gia hạn là hơn 78.000 tỷ đồng, trong đó, số tiền thuê đất là hơn 2.440 tỷ đồng.

Các doanh nghiệp chia sẻ, trong bối cảnh khó khăn, một đồng cũng là tốt, việc giảm tiền thuê đất là rất cần thiết lúc này bởi lẽ, nếu chỉ gia hạn hoặc hoãn nộp thì cũng đến lúc doanh nghiệp phải nộp nhưng việc cắt giảm tiền thuê sẽ tác động trực tiếp, giúp doanh nghiệp, người dân tiết kiệm chi phí, có thêm vốn để phục hồi sản xuất, kinh doanh.

Đối với các nhà phát triển bất động sản công nghiệp, tiền thuê đất từ Nhà nước chiếm một phần không nhỏ trong chi phí của doanh nghiệp. Các công ty dự kiến, số tiền tiết kiệm được từ gói hỗ trợ sẽ được chia sẻ cho các khách thuê.

Ông Đặng Trọng Đức, Giám đốc KTG Industrial, cho biết: "Thời gian qua, chịu ảnh hưởng của dịch bệnh, khách hàng cũng đề xuất lên chủ đầu tư sẽ có một chút hỗ trợ về mặt tiền thuê. KTG cũng phải quay ngược trở lại các chi phí đầu vào của mình, trong đó có tiền thuê đất. Nếu được hỗ trợ 30% tiền thuê đất, KTG cũng sẽ chia sẻ số tiết kiệm đó cho khách hàng".

Còn với công ty Cơ khí Duy Khanh, 4 tháng qua, dù 75% đơn hàng đã bàn giao cho khách hàng nhưng vẫn chưa nhận được thanh toán trong khi các khoản phí cố định như vật tư, nguyên liệu… vẫn phải chi trả. Do đó, giảm tiền thuê đất không chỉ giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực tài chính mà còn có dòng tiền để tái sản xuất.

Ông Đỗ Phước Tống, Chủ tịch Hội đồng thành viên công ty Cơ khí Duy Khanh nói: "Chính sách giảm 30% tiền thuê đắt sẽ giảm được áp lực tài chính doanh nghiệp là phải thanh toán tiền thuê đất đó. Điều này làm cho nguồn tài chính của doanh nghiệp sẽ tốt hơn trong vấn đề thanh khoản trong những chi phí đầu tư, chi phí sản xuất kinh doanh khác".

Doanh nghiệp mong triển khai nhanh chính sách giảm tiền thuế đất

Nếu so với mức giảm tiền thuê đất năm ngoái là 15%, mức 30% của năm nay đã tăng gấp đôi. Bên cạnh đó, chính sách lần này đã điều chỉnh một số quy định theo hướng hỗ trợ và tạo thuận lợi hơn cho doanh nghiệp, hộ gia đình và người dân. Điều được mong mỏi hiện nay là chính sách sớm đến tay doanh nghiệp, kể cả là các doanh nghiệp đi thuê thứ cấp.

Ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, Giảng viên Trường Chính sách Công và Quản lý Fulbright Việt Nam, nói: "Chúng ta cần có cơ chế khuyến khích làm sao để tiền thuê đất nó được lan toả đến các đối tượng thứ cấp. Chẳng hạn như người thuê những mặt bằng kinh doanh hay là những doanh nghiệp thuê đất từ những nhà phát triển về hạ tầng khu công nghiệp chẳng hạn".

Theo các chuyên gia, quyết định lần này tiếp nối với các chính sách hỗ trợ trước đây nên đã có dữ liệu về doanh nghiệp và cá nhân, việc xét duyệt hồ sơ sẽ được đẩy nhanh.

Hiện người thuê đất có thể nộp hồ sơ cho cơ quan thuế, ban quản lý khu kinh tế.. trước ngày 31/12. Cơ quan có thẩm quyền xem xét trong không quá 30 ngày từ ngày nhận đủ hồ sơ để ra quyết định giảm tiền thuê.

Nguồn: VTV.vn

Ý kiến của bạn